NOVOSTAVBA S GARÁŽOU A ZÁHRADOU, HRADNÁ ULICA, LEVICE SM - 720

Aktualizácia: 9.2.2024 09:44 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Hradná ulica
• Obec /mesto/: Levice
• Okres: okres Levice
• Kraj: Nitriansky kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

J&MZ reality ponúka na predaj domy v rámci rezidenčného projektu výstavby novostavieb - dvojdomov v blízkosti hradu a centra mesta Levíc, kde každý prvok bude budovaný s dôrazom na kvalitné a moderné bývanie, ktoré spríjemní život novému vlastníkovi.
Lokalita so skvelou orientáciou pre náročných klientov, ktorí hľadajú nové komfortné bývanie.
Jedná sa o zástavu dvojpodlažných dvojdomov s garážou a záhradou.
Celková výmera pozemku – cca 303 m2.
Dispozičné riešenie:
1. Nadzemné podlažie o výmere 72,1 m2 :
- zádverie, chodba, technická miestnosť – 12 m2,
- obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou - 38,2 m2,
- kúpeľňa – 6 m2,
- technická miestnosť,
- schodisko do 2.podlažia (pod schodiskom úložný priestor – špajza).
Z obývacej miestnosti je prístupná prekrytá terasa, oddelená dizajnovou deliacou stenou, zaisťujúca súkromie od susedného domu.
2. Nadzemné podlažie o výmere 72,5 m2:
- 3 izby – 19,7 m2 + 14 m2 + 12,4 m2,
- šatník – 6,4 m2,
- kúpeľňa - 6,2 m2.
3. Garáž 21 m2 – diaľkové ovládanie, výstup na záhradu, dostatočný priestor pre bicykle, kosačku, náradie. K dispozícii sú ďalšie 2 parkovacie miesta pred domom.
4. Terasa cca 20 m2.
Stavba je založená na základovej doske, steny sú tvorené z keramických tvárnic a zateplenie z minerálnej vlny. Strecha je plochá, tvorená povlakovou krytinou Fatrafol, okná sú plastové. Všetky domy sú navzájom stavebne oddelené zdvojenými stenami a zvukovou izoláciou.
- Výplne otvorov: moderné veľké okná a dvere. Vstupné dvere sú bezpečnostné.
- Vykurovanie : podlahové kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom.
Predpríprava pre :
- Klimatizáciu a rekuperáciu,
- Prípojky na všetky inžinierske siete. Vývody kanalizácie a vody pripravené v kúpeľniach, WC a v kuchyni, ukončené a zaslepené na stene.
- Elektrické exteriérové žalúzie,
- Osadenie zásuviek a vypínačov, príprava pre svietidlá, internet, televíziu.
Bonusy ponuky:
- Poloha rezortu v bezprostrednej blízkosti centra mesta Levíc, pešia dostupnosť 5 minút.
- V blízkosti kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, plaváreň, športová hala, tenisové kurty, nákupné centrá, pošta.....
- Nadčasová moderná architektúra s dôrazom na dizajn vo vyššom štandarde.
- Vybudované bude verejné osvetlenie, cesty aj chodníky a spoločné zelené plochy (ihriská a iné pre realizovanie voľnočasových aktivít a relaxu).
Stavba sa predáva v Štandarde Holodom s energetickým certifikátom - A1.
V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať.
Maklér: Slavomíra Machová

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---