NOVINKA V PONUKE IBA U NÁS RK MIMAREAL VÁM PONÚKA NA PREDAJ KOMPLETNE MODER

Aktualizácia: 4.8.2023 07:28 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Chalúpkova
• Obec /mesto/: Chorvátsky Grob
• Okres: okres Senec
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

NOVINKA! V PONUKE IBA U NÁS!!!

RK MIMAREAL vám ponúka na predaj kompletne moderne zariadený 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom/ 3r.novostavba/ v tichej lokalite, na Chalúpkovej ulici v Chorvátskom Grobe. Dom je postavený a vybavený z kvalitných materiálov určených pre mladú rodinku. Celý dom je napojený na centrálne vysávanie HUSKY, ktoré je umiestnené v samostatnej technickej miestnosti /nie je ho V CELOM DOME počuť/. Pozemok má výmeru 400m2, z čoho úžitková plocha domu je 125m2 + terasy o výmere 20m2 a 10m2 + technická miestnosť 10m2. Zastavaná plocha 80m2.


Dispozícia domu:
- prízemie - výmera: 68,2m2
- vstup do predsiene s vešiakovou zostavou i vstavanou skriňou, technická miestnosť /práčka, sušička,kúpeľňa s toaletou a bezbariérovým sprchovacím kútom, na mieru robená zn.kuchyňa do tvaru "U" prepojená s obývacou miestnosťou, krb s krbovou vložkou, priestor pod schodiskom maximálne využitý, hosťovská izba, schodisko na poschodie
- výstup na dolnú terasu (20 m2) z obývacej miestnosti a do samostatnej priestrannej technickej miestnosti 10m2

- poschodie - výmera: 56,7m2
- 3 samostatné priestranné izby so vstavanými skriňami, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a vstavanou skriňou, oddelená toaleta, výstup na hornú súkromnú terasu o výmere 16,5m je z jednej spálne.

Pozemok s celkovou výmerou m2 rozdelený na záhradu a parkovaciu časť:
- terasa je priamo spojená s bazénovou časťou a vírivkou
- bazén má rozmery 6,5x 3,5m s protiprúdom a vyhrievaním
- na pozemku je vysiata tráva a okrasné dreviny, s vyčleneným priestorom na pestovanie
- parkovanie pre 2 osobné motorové vozidlá priamo na pozemku
- Pozemok je z 3 strán ohraničený plotom.

Vybavenie rodinného domu:
- podlahové kúrenie, plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na teplú vodu,
- keramická dlažba a parkety v celom dome,
- plastové okná so žalúziami,sieťkami a vonkajšími elektr. žalúziami,
- vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe a v izbách,
- kúpeľne - obklad, sanita, dlažba, toaleta - geberit,
- kuchynská linka v tvare U s vstavanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou umývačkou riadu, indukčná doska na varenie, moderný digestor, vstavaná teplovzdušná rúra, vstavaná mikrovlnka

Voľný ihneď kúpou! Možný úver.
Cena 425.000,-EUR VRÁTANE PROVÍZIE PRE RK!!!

Kontaktovať na č. 0907-192-884 Miriam Honzová, mimareal.sk

Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU

- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti

- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely

- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €

- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

V prípade financovania nehnuteľnosti pro

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---