NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM KRÁSNA - NA HORE, PRI TELEKU

Pri Teleku, Košice-Krásna, okres Košice IV, Košický kraj [SK]

417 000 €

193.00 m² (2 160.62 €/m²)

Aktualizácia: 17.10.2023 14:22 Základné informácie

ID: BYT1216800
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: 417 000 €
Cena/m²: 2 160.62 €/m²
Plocha: 193.00 m²
Zastavané: 139.00 m²
Pozemok: 624.00 m²
Stav: Kompletná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: Pri Teleku
Obec /mesto/: Košice-Krásna
Okres: okres Košice IV
Kraj: Košický kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci 5-izbový nízkoenergetický rodinný dom s garážou (energetický certifikát domu A0/A1) na ulici Pri Teleku, v novej zástavbe rodinných domov v mestskej časti Košice-Krásna (lokalita Na Hore), na rovinatom pozemku o rozlohe 624 m2, so zastavanou plochou 139 m2 a úžitkovou plochou 193 m2. Dom je tehlový (nemecké tvárnice zn. Greisel), zateplený, strecha je šikmá sedlová, zateplená, so strešnou krytinou zn. BRAMAC antracitovej farby. Dom bol daný do užívania v r.2015. Je napojený na všetky inžinierske siete. Má dve podlažia, spojené širokým schodiskom s nerezovým zábradlím. Strešný svetlík nad schodiskom dodáva priestoru príjemné denné svetlo. Na prvom podlaží je zádverie, chodba, obývačka prepojená s kuchyňou, komora, dve izby, kúpeľňa (hydromasážna rohová vaňa, 2x umývadlo, WC), technická miestnosť (umývadlo, kondenzačný plynový kotol Protherm Panther, 300- litrový zásobník na vodu) a skladovacia miestnosť so vstupom zo záhrady. V kuchyni je kuchynská linka na mieru (zn. IKEA- systém Metod) so vstavanými elektrospotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlná rúra) a americká chladnička s mrazničkou. Na druhom – podkrovnom podlaží - je chodba, dve izby a kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, WC, práčka, sušička). Vstupné dvere a plastové 6-komorové okná majú izolačné trojsklo. V izbách sú laminátové podlahy, inde je keramická dlažba. Vykurovanie v dome zabezpečuje plynový kotol, na 1.podlaží je podlahové kúrenie, na 2.podlaží sú radiátory. V obývacej hale je krb s teplovzdušným komínom zn. Schiedel a klimatizačná jednotka (s predprípravou aj na 2.podlaží). Tri solárne panely na streche domu zabezpečujú ekonomicky výhodný ohrev vody. Do domu je zavedený optický kábel, príjem TV je prostredníctvom satelitu a na kamerový bezpečnostný systém je zrealizovaná predpríprava. K príjemnej atmosfére bývania prispieva zastrešená terasa, ktorú od interiéru oddeľuje francúzske okno v obývačke. Udržiavaná záhrada s dreveným záhradným domčekom a s vyvýšenými záhonmi umožňuje pohodlné pestovanie zeleniny a byliniek. Na záhrade je umiestnený elektrický zavlažovací systém, ktorý využíva do nádrže (3,5 m3) nazbieranú dažďovú vodu. Pozemok je oplotený, s dvomi vstupnými bránami pre autá (elektrická a manuálna). Z garáže je možnosť vstúpiť priamo do domu, nad garážou je vytvorený odkladací priestor. Na dvore je miesto na parkovanie so zámkovou dlažbou pre druhé auto, parkovať je možné aj na ceste pred domom. Autobusová zastávka je vzdialená od domu cca 5 minút pešo (MHD linka č.28), autom trvá cesta do Košíc cca 17 minút. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vieme pomôcť.
Hlavné benefity pri kúpe tejto nehnuteľnosti:
- nízke náklady na bývanie
- lokalita s prevahou mladých rodín
- zdravé životné prostredie s krásnym výhľadom na Slanské vrchy
- dostupnosť mestskej hromadnej dopravy
- športové aktivity (detské a multifunkčné ihrisko, aqua fitness, baby plávanie, turistika, cykloturistika)