NÍZKOENERGETICKÝ 4-IZBOVÝ RD S KRÁSNOU ZÁHRADOU V MOJŠI PRI ŽILINE

Mojš, okres Žilina, Žilinský kraj [SK]

neuvedené

118.00 m² ( )

Aktualizácia: 13.10.2026 19:28 Základné informácie

ID: BYT1293192
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: neuvedené
Cena/m²:
Plocha: 118.00 m²
Zastavané: 200.00 m²
Pozemok: 1 000.00 m²
Stav: neuvedené

Lokalita

Ulica: neuvedené
Obec /mesto/: Mojš
Okres: okres Žilina
Kraj: Žilinský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Ponúkame na predaj udržiavanú, úspornú a nadštandardne vybavenú 4-izbovú drevostavbu (kolaudovanú v r. 2006) v mimoriadne vyhľadávanej obci Mojš pri Žiline. Dom s úžitkovou plochou 118 m² (zastavaná plocha 70 m²) leží na nádhernom, slnečnom a rovinatom pozemku s veľkorysou výmerou 1 000 m².Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornými susedmi a perfektnou, bezproblémovou dostupnosťou do Žiliny bez ranných zápch.
Dispozičné riešenie:1. NP (denná časť): veľká obývacia izba s funkčným krbom, jedáleň, kuchyňa s novou 2-ročnou kuchynskou linkou, praktická špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom.
2. NP (nočná časť): manželská spálňa s vlastným šatníkom, ďalšie 2 samostatné spálne, druhá kúpeľňa s vaňou a WC.
Bonusom je presklená zimná záhrada priamo napojená na dom – ideálne miesto na relax v každom ročnom období.
Technické parametre a siete: konštrukcia a zateplenie: kvalitná drevostavba, zateplená zvnútra minerálnou vatou, zvonku polystyrénom. Strešná krytina prémiovej značky BRAMAC. Kúrenie je zabezpečené spoľahlivým plynovým kotlom BUDERUS – na prízemí je komfortné podlahové kúrenie, na poschodí sú osadené radiátory. Ako alternatíva slúži funkčný krb v obývacej časti domu. Vetranie je riadené rekuperáciou, čo zabezpečuje zdravý vzduch a nízke náklady na energie.
Okná a podlahy: plastové okná, kvalitné laminátové a vinylové podlahy. Siete a internet: dom je napojený na plyn a elektrinu. Do domu je zavedená optická sieť pre vysokorýchlostný internet, voda a odpad: aktuálne napojené na vlastnú studňu a žumpu. Veľkou výhodou je hotová príprava na obecnú vodu (prívod priamo v dome) a príprava na kanalizáciu s možnosťou okamžitého napojenia.
Pozemok a exteriér je skutočnou oázou relaxu, výmera 1 000 m² – oplotený, rovinatý a udržiavaný pozemok. Prístrešok pre auto priamo na pozemku. Na pozemku sa ďalej nachádza záhradný domček, je podpivničený a napojený na elektrinu a vodu – skvelý úložný či dielenský priestor, nadväzujúci na letnú kuchyňu, ideálne na rodinné oslavy a grilovanie.
Výhody nehnuteľnosti: lokalita Mojš - pokojná obec hneď vedľa Žiliny, vynikajúca logistika, do mesta sa dostanete plynule a bez zdržania. Atraktívne okolie, v tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené Vodné dielo Žilina – vyhľadávané oddychové miesto, ktoré ponúka skvelé možnosti na cyklistiku, korčuľovanie, beh, prechádzky či relax pri vode priamo "za domom".
Právny stav: List vlastníctva je čistý, na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy.
Zariadenie: v prípade záujmu a po dohode s majiteľmi je možné v dome ponechať zariadenie.
Nízke náklady: vďaka kombinácii zateplenia, rekuperácie a vlastnej vody sú mesačné náklady mimoriadne priaznivé.
V prípade záujmu volajte : 0905 808 814