NA PREDAJ RODINNÝ DOM S MOŽNOSŤOU PODNIKANIA ALEBO DVOJGENERAČNÉHO BÝVANIA OBEC NITRIC

Aktualizácia: 29.4.2026 06:03 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: neuvedené
• Obec /mesto/: Nitrica
• Okres: okres Prievidza
• Kraj: Trenčiansky kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj priestranný a zrekonštruovaný rodinný dom v tichej časti obce Nitrica. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 1 090 m2, ktorý ponúka viacero možností využitia – na bývanie, podnikanie alebo prenájom. ˇužitková plocha domu je 195m2. 
Kľúčová výhoda – prístavba a samostatné vstupy z ulice:K domu patrí samostatná, kompletne zariadená prístavba 50m2 so samostatným vstupom, kuchyňou a  izbou. Táto prístavba je ideálna na podnikanie (napr. obchod, kancelária, salón, dielňa) alebo ako nezávislá bytová jednotka na prenájom.
Celý pozemok disponuje dvoma samostatnými vstupmi z obecnej cesty, pričom oba vstupy sú vybavené kvalitnými elektrickými kovanými bránami. Táto konfigurácia umožňuje plnohodnotné oddelenie hlavného domu a prístavby, čo je ideálne pre tých, ktorí chcú skĺbiť bývanie s podnikateľskou činnosťou alebo zabezpečiť súkromie pre dve samostatné domácnosti.
Dispozícia:Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom , samostatné WC, technická miestnosť, špajza
1. poschodie: tri samostatné izby
Podkrovie: veľká otvorená izba s možnosťou ďalšieho využitia
Technický stav a vybavenie:nová strecha
zateplenie
plastové okná
nové elektrické rozvody v celom dome 
nový plynový kotol
centrálne plynové kúrenie
nízke náklady cca.200Eur mesačne 
napojenie na verejnú kanalizáciu (v dome je aj žumpa s trativodom ako alternatíva)
vlastná studňa – nezávislý zdroj vody
Exteriér:Pozemok s rozlohou 1 090 m2 je rovinatý a slnečný
Dva samostatné vjazdy z ulice s elektrickými bránami
Spevnená plocha pre parkovanie až 4 áut
Hospodárska budova vhodná na sklad, dielňu alebo garáž
Možnosť predelenia pozemku a samostatného využitia prístavby
Občianska vybavenosť:Obec Nitrica ponúka kompletnú infraštruktúru v pešej dostupnosti:
Reštaurácia Laguna – 90 m
Coop Jednota – 180 m
Autobusová zastávka – 90 m
Pošta – 250 m
Okolie ponúka pokojné vidiecke prostredie obklopené prírodou a horami – ideálne na bývanie s dostatkom súkromia a relaxu.
 
 
Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať:
Tel.: 0905 117 490
E-mail: maria.warcholova@realityalpia.sk
V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---