NA PREDAJ RD V ŠALKOVEJ, BANSKÁ BYSTRICA

Poľovnícka, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, Banskobystrický kraj [SK]

325 000 €

1 024.00 m² (317.38 €/m²)

(15 fotografií)

Aktualizácia: 15.10.2026 17:59 Základné informácie

ID: BYT1298965
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: 325 000 €
Cena/m²: 317.38 €/m²
Plocha: 1 024.00 m²
Zastavané: 474.00 m²
Pozemok: neuvedené
Stav: neuvedené

Lokalita

Ulica: Poľovnícka
Obec /mesto/: Banská Bystrica
Okres: okres Banská Bystrica
Kraj: Banskobystrický kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273 Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v mestskej časti Šalková, okres Banská Bystrica, ktorý ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, dve generácie alebo pre tých, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou samostatného využitia jednotlivých podlaží.Dom bol postavený v 60. rokoch a v súčasnosti je po čiastočnej rekonštrukcii. Jeho veľkou výhodou je samostatné dispozičné riešenie oboch podlaží, pričom každé poschodie má vlastné elektrické rozvody a môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka.Základné informácie:Celková výmera pozemkov: 1 024 m2Zastavaná plocha a nádvorie: 474 m2Záhrada: 550 m2Obytná plocha domu: približne 250 m2Dvojpodlažný rodinný domCena: 325 000 €Dispozičné riešenie domuPrízemie – 2-izbový bytPrízemie je v pôvodnom stave a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, špajze a dvoch izieb. Novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie a prispôsobenia podľa vlastných predstáv.1. poschodie – 3-izbový bytHorné poschodie je čiastočne rekonštruované a momentálne obývateľné. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, špajze a troch izieb. Poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie.Technické informácie a vybavenieDom je postavený prevažne z kvádrov, prístavba je tehlová. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením, pričom je možnosť vykurovania aj tuhým palivom.K domu patria aj ďalšie praktické priestory:dreváreň,dielňa,pivnica.LokalitaŠalková je vyhľadávanou mestskou časťou Banskej Bystrice, ktorá spája výhody bývania v meste s príjemnejším prostredím rodinných domov a záhrad. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú viac priestoru, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.Prečo práve táto nehnuteľnosť?Hlavnou prednosťou domu je jeho veľkorysá obytná plocha, veľký pozemok a možnosť dvojgeneračného bývania. Vďaka dvom samostatne využiteľným podlažiam je vhodný aj pre rodinu, ktorá chce bývať spolu, no zároveň si zachovať súkromie. Prípadne ponúka potenciál na spojenie bývania s dielňou alebo pracovným zázemím.Cena nehnuteľnosti: 325 000 €Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám poskytnemna tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke.Ráda Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti.Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0905 837 273 alebo e-mailom: jana.jakubisova@xemar.sk