NA PREDAJ LUKRATÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK SVIT

Aktualizácia: 3.11.2025 10:38 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Hlavná
• Obec /mesto/: Svit
• Okres: okres Poprad
• Kraj: Prešovský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Na predaj – stavebný pozemok vo Svite, ul. Hlavná (8793 m²)| Okres Poprad.

Na základe výhradného zastúpenia ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok v meste Svit, ulica Hlavná, okres Poprad.

📐 Rozloha: celkom 8 793 m²
Pozemok je rovinatý, kompaktný, pozostáva z dvoch parciel:
Parcela A: 3 000 m²
Parcela B: 5 793 m²
Celkové rozmery: cca 124 m x 70 m

📍 Lokalita:
Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, s priamym napojením na hlavnú cestnú komunikáciu – výborný prístup vo všetkých smeroch. Svit má aktuálne cca 7 800 obyvateľov, katastrálne územie má rozlohu 4,5 km².

📑 Územnoplánovacia informácia (k dispozícii), Hlavné využitie:
IS – plochy výroby, skladov a technickej vybavenosti
BRD – plochy rodinných domov
ZI – ochranná a izolačná zeleň
ZT – nízka zeleň (trávnaté plochy)
Prípustné využitie: OV – občianska vybavenosť, sociálna infraštruktúra
Miera zastavanosti: Iz = 40 %, Ic = 50 %
Výškové obmedzenie: max. 3 NP, resp. 748 m n. m. B.p.v.
Urbanistická štúdia: T2

⚡ Inžinierske siete:
Na hranici pozemku:
Plyn – SPP
Elektrina – VSE
Voda a kanalizácia – PVPS
(vyjadrenia a zákresy z marca 2024 sú k dispozícii)

🛣️ Dopravná dostupnosť:
Poprad: 8 km
Vysoké Tatry: 11 km
Liptovský Mikuláš: 49 km
Žilina: 140 km
Košice: 116 km
Železničná stanica a Letisko Poprad-Tatry v dosahu

✅ Výhody:
Pozemok bez tiarch a vecných bremien
Priama viditeľnosť z hlavného ťahu
Flexibilné využitie – bývanie, občianska vybavenosť, podnikanie
Možnosť rozdeliť predaj na 2 samostatné parcely – len pri súčasnom podpise oboch zmlúv

💶 Predajná cena: 149 €/m²
😊 celková cena 1 310 157 €, dohoda možná)

📦 Cena zahŕňa:
Kompletný právny servis (zmluvná advokátska kancelária)
Províziu realitnej kancelárie
Súčinnosť pri:
vyhotovení znaleckého posudku
vybavení financovania a poistenia (Finportal, a.s.)

📞 Kontakt:
Bc. Ľuboš Lorinc – licencovaný realitný maklér (člen NARKS)

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---