NA PREDAJ 3-IZB. BYT - ČILIŽSKÁ UL. - VRAKUŇA

Aktualizácia: 7.4.2026 13:37 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Čiližská
• Obec /mesto/: Bratislava-Vrakuňa
• Okres: okres Bratislava II
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Realitná kancelária GRAFT ponúka na predaj 3-izb. byt na Čiližskej ul. – Vrakuňa


ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Byt má výmeru cca 68,4m² vrátane loggie a nachádza sa na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je svetlý, s príjemnou atmosférou a dobrým dispozičným riešením.

Hlavné benefity bytu:
• 3 samostatné nepriechodné izby
• rekonštrukcia (2009) – upravené jadro, kúpeľňa a WC
• plastové okná
• klimatizácia v obývačke
• vstavané skrine (spálňa + chodba)
• čiastočne menená elektroinštalácia
• zateplený bytový dom + nový výťah
• pivnica (cca 1,5 m²)
• okamžite obývateľný stav

DISPOZÍCIA:
• vstupná chodba s úložným priestorom (vstavaná skriňa)
• obývacia izba s klimatizáciou
• samostatná kuchyňa
• 2 nepriechodné izby (z toho jedna so vstavanou skriňou)
• kúpeľňa a samostatné WC (rekonštruované jadro)

STAV:
Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2009 a je plne funkčný

Potenciál bytu:
Dispozícia s tromi samostatnými izbami robí z bytu veľmi dobre využiteľnú nehnuteľnosť – či už na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom.

Funkčný stav + možnosť postupnej modernizácie = rozumný kompromis medzi cenou a potenciálom.

Lokalita Čiližská Vrakuňa • tichá lokalita plná zelene
• Vrakuňský lesopark a Malý Dunaj na dosah
• kompletná občianska vybavenosť
• dobrá dostupnosť na hlavné ťahy
• bezproblémové parkovanie

K cene sa pripočítava 4000,- € pre RK

komplexný právny servis:
zmluva o budúcej kúpnej zmluve,
kúpna zmluva,
návrh na vklad do katastra,
plnomocenstvá, dodatky,
preberací protokol.
📞 V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať:
0903 210 582

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---