METROPOLITAN EXKLUZÍVNE 3I BYT, GARÁŽ, 2X BALKÓN, POD SLAVÍNOM

Vlčkova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I, Bratislavský kraj [SK]

360 000 €

72.88 m² (4 939.63 €/m²)

Aktualizácia: 16.6.2026 14:54 Základné informácie

ID: BYT1290721
Typ: Predaj
Druh: 3 izbový byt
Cena: 360 000 €
Cena/m²: 4 939.63 €/m²
Plocha: 72.88 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: neuvedené
Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: Vlčkova
Obec /mesto/: Bratislava-Staré Mesto
Okres: okres Bratislava I
Kraj: Bratislavský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

METROPOLITAN │EXKLUZÍVNE Zrekonštruovaný 3i byt s dvoma balkónmi a garážou pod Slavínom
METROPOLITAN ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Vlčkovej ulici, v prestížnej rezidenčnej štvrti pod Slavínom.
Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome a disponuje celkovou výmerou 85 m². Vďaka výbornej dispozícii, dostatku prirodzeného svetla a príjemnej atmosfére ponúka komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy.
Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, hlavnej spálne, druhej samostatnej izby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu prislúchajú dva veľkorysé balkóny s celkovou výmerou 9 m², presklená loggia o výmere 3,2 m² a pivnica s rozlohou 3,66 m².
Byt prešiel rekonštrukciou a je vybavený vstavanými úložnými priestormi a kuchynskou linkou so spotrebičmi. Predáva sa čiastočne zariadený.
Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979. Spoločné priestory prešli rekonštrukciou v roku 2022, budova je zateplená a udržiavaná. Súčasťou predaja je aj garáž pre jedno vozidlo za cenu 50 000 €.
Lokalita pod Slavínom patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou, pričom historické centrum mesta je dostupné len niekoľko minút pešo. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, kaviarní, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Blízkosť Slavína a Horského parku vytvára ideálne podmienky na komfortné mestské bývanie s dostatkom súkromia.
Mesačné náklady predstavujú 240 € (byt 220 €, garáž 20,78 €). Orientácia bytu je na severovýchod.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.