LEXXUS RODINNÝ DOM A KRÁSNA ZÁHRADA VANČUROVA UL
Vančurova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III, Bratislavský kraj [SK]
890 000 €
211.56 m² (4 206.84 €/m²)
Aktualizácia: 25.4.2024 14:46 Základné informácie
- ID: BYT1230846
- Typ: Predaj
- Druh: Rodinný dom
- Cena: 890 000 €
- Cena/m²: 4 206.84 €/m²
- Plocha: 211.56 m²
- Zastavané: 201.00 m²
- Pozemok: 732.00 m²
- Stav: neuvedené
Lokalita
- Ulica: Vančurova
- Obec /mesto/: Bratislava-Nové Mesto
- Okres: okres Bratislava III
- Kraj: Bratislavský kraj
- Štát: Slovensko
Text inzerátu
SPOLOČNOSŤ LEXXUS, A.S. PONÚKA EXKLUZÍVNE - prémiové bývanie v rodinnom dome vo vyhľadávanej tichej a bezpečnej lokalite s výhľadom na dominanty mesta. Predstavujeme samostatne stojaci rodinný dom situovaný na výnimočnom širokom pozemku v tichej uličnej zástavbe na Vančurovej ulici, miestna časť Stráže.
Pôvodný rodinný dom bol zrealizovaný a daný do užívania v roku 1974 . V roku 2006 až 2007 bola zrealizovaná renovácia rodinného domu, ktorá zmodernizovala exteriérovú a interiérovú časť - objekt zateplený s novou fasádou, osadené hliníkové okná s vonkajšími elektrickými roletami, nová krytina, nové interiérové a vstupné dvere, nové podlahy, obklady, dlažby, nová sanita, vymenená kuchynská linka, nové rozvody vody, kanalizácie, vymenený kotol teplovodného kúrenia, vykurovacie telesá a dominantný krb s vyhrievacou vložkou a nádherným mramorovým obkladom. Po rekonštrukcii v roku 2007 sa dom naďalej opravoval a udržoval v perfektnom stave.
Interiér je kompletne klimatizovaný a pôsobí veľmi príjemne a elegantne.
DIZPOZÍCIA DOMU:
Rodinný dom obsahuje dve bytové jednotky s príslušenstvom. Viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie. Na prízemí je 1 izbový byt s kuchynskou a obývacou časťou, ktorá slúži súčasne aj ako spálňa. Veľkorysá kúpeľňa ponúka relaxačnú rohovú vaňu, samostatný sprchový kút a WC. Technická miestnosť (kotolňa) a komora sú ideálnym úložným priestorom. Úžitková plocha je 44,5m2 vrátane kotolne.
Druhé poschodie s centrálnym schodiskom s bezpečnou protišmykovou dlažbou ponúka vstupnú komunikačnú chodbu, halu s krbom s vyhrievacou vložkou a nádherným mramorovým obkladom, štyri obytné izby, samostatnú priestrannú kuchyňu s komoru, samostatnú kúpeľňu s vaňou a umývadlom , samostatné WC s umývadlom. Úžitková plocha je 113,26m2. Praktickým interiérovým vybavením sú v izbách moderné farebne ladené šatníky. Dom stojí takmer uprostred širokej záhrady a bývanie je s ňou tesne prepojené záhradnými terasami, schodiskami a nadčasovým japonským altánkom s osvetlením, ktorý dodáva harmóniu a je dokonalým miestom pre oddych v záhrade. Krásne sa spája s rastlinami, stromami a kríkmi v záhrade.
PARAMETRE DOMU:
Pozemok 732m2
Plocha domu: 211,56 m2
Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 201 m2
Záhrada o výmere 531 m2
BENEFITY DOMU
Prémiové bývanie s harmóniou záhrady
Bezpečná a tichá lokalita
Panoramatický výhľad na dominanty mesta z izieb a terás záhrady
Na širokom pozemku zatrávnenie s automatickou závlahou
Najbližšia stavba rodinného domu vzdialená 9 metrov
Dve samostatné garáže a automatickým ovládaním a možnosť parkovania aj pred garážami
Dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie
Bonitná stavba domu významného slovenského architekta jednej z Bratislavskej dominanty
Umelecké diela z mramoru vytvorené akademickým architektom, sú to originály (snežný leopard, levie nohy ako krbový portál, sedenie pred krbom, stôl v altánku je zo žuly)
CENA NEHNUTEĽNOSTI
890.000 EUR
Pôdorysy zašleme na vyžiadanie.
Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)
(všetky top reality) TOP reality
Reality podľa typu
-
6469 Na predaj
-
3387 Na prenájom
Reality podľa kategórie
-
4705 Byty
-
2002 Domy
-
1638 Pozemky
-
1402 Nebytové priestory
-
575 Komerčné objekty