LEXXUS NEBYTOVÝ PRIESTOR, BA III, TRNAVSKÁ CESTA, POZEMOK 93 M2

Aktualizácia: 2.5.2025 23:47 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Trnavská cesta
• Obec /mesto/: Bratislava-Nové Mesto
• Okres: okres Bratislava III
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zaujímavý nebytový objekt v širšom centre mesta, BA III., Trnavská cesta, vnútorná výmera 70 m2, pozemok 93 m2, REKONŠTRUKCIA.
POPIS:
- vstupná časť a komunikačná chodba
- samostatná kancelária,
- väčší open space priestor
- samostatná kuchyňa
- sociálne zázemie: umývadlo, WC Geberit a sprchový kút.
Štandard a prevedenie interiéru je v modernom industriálnom štýle so zaujímavými a vkusnými prvkami a doplnkami.
Betónové podlahy, elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia Daikin aj s funkciou vykurovania, kuchynská linka so spotrebičmi, alarm, kamerový systém, 5G internet UPC, hliníkové okná + pôvodné vonkajšie okná, hliníkové presklené vstupné dvere.
K dispozícii ďalší na mieru vyrábaný nábytok na kancelárske účely, možnosť dozariadenia.
Objekt bol rekonštruovaný v niekoľkých fázach: rozvody elektriny, podlahové kúrenie 2018, bojler 2019, hliníkové okná, kamery, alarm, 2022, nová hydroizolácia strechy 2024, ČOV 2023.
Inžinierske siete: elektrina, voda, ČOV.
Nehnuteľnosť má široký potenciál pre rôzne cieľové skupiny, je vhodná na kancelárske účely ako sídlo firmy , na obchodné účely, ďalej na účely rôznych služieb so stálou klientelou alebo na zdravotnícke zariadenie.
Priestor bol permanentne prenajatý, v roku 2019 coworkingový kancelársky priestor, v rokoch 2021 do 2023 sa využíval ako alternatívne bývanie, od roku 2024 v nej sídlilo podcastové štúdio.
Výborná poloha v širšom centre mesta v pešej dostupnosti Trnavské mýto a Zimný štadión Ondreja Nepelu, MHD, OC Centrál (pošta, banky, služby, reštaurácie), notár, kúpalisko Tehelné pole, park Jama.
Architektonické prevedenie interiéru dodáva priestoru modernú a príjemnú atmosféru.
Nehnuteľnosť vlastní právnická osoba, platca DPH.
[/b]V prípade kúpy právnickou osobou platcom DPH je možný odpočet DPH.
(157.000,-eur bez DPH).[b]
V prípade záujmu o ďalšie informácie ohľadom ceny alebo obhliadku nás kľudne kontaktujte.
Kúpou voľný, LV bez tiarch.

TOPPONUKA[b][/b]

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---