LEXXUS I OBCHODNÉ PRIESTORY S VEĽKÝMI VÝKLADMI, ÚZKE CENTRUM BA

Aktualizácia: 15.8.2023 15:16 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Suché mýto
• Obec /mesto/: Bratislava-Staré Mesto
• Okres: okres Bratislava I
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Spol. LEXXUS ponúka na prenájom obchodné na prízemí v novostavbe Europeum Business center v absolútnom centre Bratislavy s veľkými celoplošnými výkladmi na ulicu.
Obchodné priestory o výmere 284,54 m2 sú situované na prízemí budovy s výkladmi pozdĺž celého priestoru a dobre viditeľné z ulice. Okrem nich sa tu nachádzajú rôzne prevádzky (fitness centrum, reštaurácia, kaviareň, zlatníctvo, butik a všetky ďalšie služby v pešej dostupnosti). Sú vhodné aj ako showroom či kontaktné klientské centrum. Nie sú určené na gastro prevádzku.
Ide o modernú 5-poschodovú budovu, ktorá má veľmi výhodnú polohu v blízkosti Prezidentského paláca, hotela Crowne Plaza a pešej zóny, vysokú úroveň, otvárateľné okná, dobrú dostupnosť autom a parkovanie zabezpečené vo vlastnej garáži. Priestory sú pripravené na mieru podľa požiadavky, predelenie sadrokartónovými priečkami, štruktúrovaná kabeláž v zdvojenej podlahe. Je možné si prenajať aj kancelárie.
• Výška nájmu: 11,75 - 13,50 EUR/m2/mesiac + DPH
• Výška nájmu za parkovacie státie: 140 EUR/m2 /mesiac + DPH
• Parkovací pomer: 1:80
• Výška zálohových platieb za servisné poplatky (vrátane kúrenia a chladenia): 4,50 EUR/m2/mesiac + DPH
• Vlastné spotrebované energie (voda a elektrina) sú refakturované mesačne na základe reálnej spotreby
• Ostatné podmienky a bonusy budú definované na základe konkrétnych parametrov nájmu (príspevok na fitout v hodnote, nájomné prázdniny a pod.)
Parkovacie možnosti:
- vlastná podzemná garáž
- vonkajšie parkovacie miesta v blízkosti budovy
- možnosť využiť garážové státia pre návštevy v cene nájmu
Ďalšie výhody:
• Prístup do budovy: 24/7/365
• Strážna služba: 24/7/365
• Recepcia: 8 hodín denne
• Údržbár na budove: denne

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---