KANCELÁRSKE PRIESTORY V RD 146M2 148M2, 8X PARKING, SKVELÁ LOKALITA

Aktualizácia: 24.4.2024 11:27 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Pluhová
• Obec /mesto/: Bratislava-Nové Mesto
• Okres: okres Bratislava III
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Kancelárske priestory s klimatizáciou v rodinnom dome 146 m2 + 148 m2 čistá plocha plus zádverie, schodisko a technická miestnosť. K priestoru prináleží 6-8 parkovacích státí pred budovou. Skvelá lokalita uprostred zelene, výhľady do záhrad, tiché prostredie, dostupná MHD.
Dispozícia:
1NP 146m2 (156m2 vrátane spoločných priestorov)
2NP 148m2 (173m2 vrátane podielu na spoločných priestoroch)
5-7 miestností na každom poschodí, celkom 12 miestností, sociálne zázemie, spoločné priestory.
Do zadnej kancelárie na prízemí je aj zadný vstup do budovy zvonka. Je možné tu zriadiť oddelenú prevádzku s čakárňou, s toaletou a so vstupom do hlavnej miestnosti, pričom z týchto priestorov by sa dalo prechádzať aj do zvyšnej časti kancelárskych priestorov.
Technická miestnosť umiestnená pod schodmi na prízemí rieši kúrenie pre obidve poschodia v budove.
Vybavenie:
V celom dome je na podlahe dlažba, obložkové zárubne.
Klimatizácia, podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo.
Plastové okná s trojsklom. Hliníkové rolety na všetkých oknách, manuálne ovládané, sieťky proti hmyzu.
Mreže na oknách na prízemí.
Elektrický požiarny systém v každej miestnosti proti požiaru a dymu; alarm Paradox, kamerový systém v interiéri aj exteriéri.
Alarm sa dá pustiť v samostatnom okruhu pre prízemie a pre poschodie.
Žľabový systém ťahania káblov v každej miestnosti; štruktúrovaná kabeláž; možnosť aj 50 pevných liniek; optické káble dovedené do budovy.
Optický internet od firmy UPC.
Popis lokality:
Dom je situovaný v tichej lokalite s rodinnými domami a bytovými domami, uprostred zelene, pozemok nie je oplotený (oplotená je len časť za domom, kde sú umiestnené koše, externé klimatizačné jednotky a iná technológia.)
Pred budovou je 6-8 parkovacich miest v cene prenájmu. Na ulici sa zatiaľ parkuje bezplatne, ale plánuje sa zaradenie tejto lokality do parkovacieho systému PAAS.
Neďaleko sa nachádza nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda, prístup s MHD po Vajnorskej.
Cena a doplňujúce info:
Cena nezahŕňa energie cca 500 Eur + provízia RK
Parkovanie pre 6-8 áut na spevnenej ploche na pozemku.
K dispozícií od Júna 2024.
Možnosť prenajať aj len jedno podlažie rodinného domu, za 1600€ + energie 250€.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---