INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S TRADÍCIOU ZABEHNUTÉ POHOSTINSTVO PRI CYKLOTRASE A RIEKE NITRA

Aktualizácia: 22.4.2026 04:32 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Ľanová
• Obec /mesto/: Nové Zámky
• Okres: okres Nové Zámky
• Kraj: Nitriansky kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Hľadáte podnikateľský priestor, ktorý si nevyžaduje budovanie klientely od nuly? Máme pre vás ponuku objektu s dušou, výbornou polohou a stabilnými výnosmi.
 
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:Realitná kancelária Alpia vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci objekt pohostinstva v obľúbenej lokalite pri rieke Nitra. Budova s úžitkovou plochou 130 m2 (zastavaná 153 m2) prešla čiastočnou modernizáciou a je pripravená na okamžitú prevádzku bez nutnosti prerušenia podnikania.
 
STRATEGICKÁ POLOHA – KĽÚČ K ÚSPECHU:Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie:
Priamo pri cyklotrase: Zaručený vysoký pohyb ľudí (cyklisti, korčuliari, rodiny s deťmi) počas celej sezóny.
Pri rieke Nitra: Príjemné prostredie, ktoré láka na oddych a posedenie.
Dlhoročná tradícia: Prevádzka má svoju stálu klientelu a vybudované dobré meno, čo novému majiteľovi zaručuje okamžitý cash-flow.
 
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:Objekt je postavený z poctivej tehly a disponuje:
Hlavnou časťou: veľká priestranná miestnosť pre hostí s barom a krbom, 2 menšie miestnosti vužívané ako skladovacie priestory, sociálne zariadenie (zvlášť muži aj ženy).
Zázemím: Menšia kuchyňa a 2 veľké garáže využiteľné ako skladovacie priestory, prípadne možnosť rozšírenia podnikania. 
Technickým stavom: Plastové okná a dvere, napojenie na vodu a elektrinu. Plynová prípojka sa nachádza priamo pred pozemkom.
Vykurovaním: Kombinácia výkonnej klimatizácie (ideálna aj na chladenie v lete) a štýlového krbu, ktorý vytvára neopakovateľnú atmosféru a pohodlie v zimných mesiacoch.
 
PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TÚTO PONUKU?Bezpoblémové parkovanie: Priamo pri objekte pre hostí aj zásobovanie.
Možnosť rozšírenia: Priestory garáží ponúkajú potenciál na rozšírenie prevádzky alebo iný podnikateľský zámer.
Okamžitý zisk: Predáva sa ako fungujúci podnik.
Všestranné využitie: Vzhľadom na lokalitu je objekt vhodný nielen na pohostinstvo, ale aj ako kaviareň, resp. cukráreň. 
 
CENA: 250 000 € (Možná dohoda pri serióznom jednaní)
 
 

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---