INVESTIČNÁ ORNÁ PÔDA 1 583 M² V SMOLENICIACH

Továrenská, Smolenice, okres Trnava, Trnavský kraj [SK]

16 € /m²

1 583.00 m² (0.01/m²)

Aktualizácia: 26.5.2026 12:00 Základné informácie


  • ID: BYT1289092
  • Typ: Predaj
  • Druh: Rekreačný pozemok
  • Cena: 16 € /m²
  • Cena/m²: 0.01/m²
  • Plocha: 1 583.00 m²
  • Zastavané: neuvedené
  • Pozemok: 1 583.00 m²
  • Stav: neuvedené

Lokalita


  • Ulica: Továrenská
  • Obec /mesto/: Smolenice
  • Okres: okres Trnava
  • Kraj: Trnavský kraj
  • Štát: Slovensko

Text inzerátu


Realitná kancelária Reality Bičiar Vám exkluzívne ponúka na predaj poľnohospodársky pozemok – ornú pôdu s výmerou 1 583 m² v lukratívnej lokalite Smolenice.
Pozemok je momentálne v prenájme poľnohospodárskeho družstva, čo novému majiteľovi zaručuje okamžitý pasívny príjem z prenájmu a robí z neho ideálnu, bezpečnú investičnú rezervu.
Základné parametre:
Druh pozemku: Orná pôda.
Výmera: 1 583 m².
Terén: Rovinatý a slnečný.
Vlastníctvo: Osobné (1/1), rýchly prevod bez komplikácií.
Právny stav: Pozemok je aktuálne v riadnom prenájme miestneho poľnohospodárskeho družstva.
Lokalita: Katastrálne územie Smolenice, Továrenská ulica (Parcela registra E 1524/1).
Poloha a prístup:
Pozemok leží priamo pri frekventovanom hlavnom ťahu (cesta II/502), čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť.
Nachádza sa v tesnej blízkosti poľnohospodárskeho družstva a priemyselného areálu.
Prístup je priamo z hlavnej cesty, pričom zo zadnej strany hraničí s pozemkom vo vlastníctve Slovenskej republiky.
Inžinierske siete:
Hlavný verejný vodovod (LT DN 200) sa nachádza priamo pred pozemkom (podľa podkladov technického vybavenia z Územného plánu).
Potenciál a využitie:
Parcela generuje stabilný úžitok vďaka prenájmu družstvu.
Vzhľadom na tesnú blízkosť priemyselnej zóny a hlavnej cesty predstavuje strategickú investičnú rezervu s vysokým predpokladom budúceho zhodnotenia.
Bonusy a ťarchy:
Jedinečný, otvorený výhľad na Malé Karpaty a Smolenický zámok.
Na pozemku viazne zákonné vecné bremeno v prospech ZSE.
Cena:
Cena za m²: 16 €
Celková cena: 25 328 €
V cene je zahrnutý kompletný právny a procesný servis realitnej kancelárie Reality Bičiar.

Mapa lokality (môže byť orientačná)


Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty


Reality BIČIAR
Realitná kancelária
Starohájska 7103/11, 91701 Trnava
 0911760999
 info@reality-biciar.sk

Reality podľa typu

Reality podľa kategórie

(všetky) Najnovšie inzeráty na predaj

Rodinný dom na predaj

Bratislava-Záhorská Bystrica
390 000 €

1 izbový byt na predaj

Bratislava-Ružinov
190 000 €

Pozemok pre rodinný dom na predaj

Tomášikovo
44 999 €

2 izbový byt na predaj

Bratislava-Nové Mesto
245 000 €

2 izbový byt na predaj

Bratislava-Podunajské Biskupice
227 000 €

Objekty pre parkovanie na predaj

Bratislava-Rača
40 000 €

1 izbový byt na predaj

Bratislava-Staré Mesto
225 000 €

1 izbový byt na predaj

Bratislava-Staré Mesto
235 000 €

4 izbový byt na predaj

Bratislava-Nové Mesto
370 000 €

Rodinný dom na predaj

Zálesie
340 000 €