HD REALITY, PREDAJ, STAVEBNÉ POZEMKY BANSKÁ ŠTIAVNICA

Aktualizácia: 1.9.2026 09:45 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Obrancov mieru
• Obec /mesto/: Banská Štiavnica
• Okres: okres Banská Štiavnica
• Kraj: Banskobystrický kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – JEDINEČNÝ DEVELOPERSKÝ PROJEKT „OBYTNÁ ZÓNA SITNIANSKA – ŠTEFULTOV“ V BANSKEJ ŠTIAVNICI
HD Reality exkluzívne ponúka na predaj výnimočný developerský projekt v jednej z najatraktívnejších lokalít Banskej Štiavnice – Štefultov. Ide o 20 stavebných pozemkov určených na výstavbu rodinných domov, situovaných na slnečnom južnom svahu s krásnym okolím, pokojnou atmosférou a množstvom zelene.
Projekt predstavuje jednu z posledných možností vytvorenia novej obytnej zóny v tejto vyhľadávanej lokalite. Je ideálnou investičnou príležitosťou pre developera alebo investora, ktorý hľadá pripravený projekt s minimálnym administratívnym rizikom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
celková výmera projektu: 41 521 m²
výmera stavebných pozemkov (20 parciel): 22 664 m²
celkový počet stavebných parciel: 20
orientácia pozemkov: južná
zastavanosť: 40 %
lokalita: Banská Štiavnica – Štefultov
vypracovaná urbanisticko - architektonická štúdia „Obytná zóna Sitnianska – Štefultov“
súčasťou projektu je navrhnutá prístupová komunikácia
inžinierske siete sú v dosahu
predáva sa to ako celok, nie jednotlivé parcely
VEĽKÁ VÝHODA PROJEKTU
Jednou z najväčších hodnôt tejto ponuky je skutočnosť, že časť schvaľovacích procesov už bola zabezpečená. K dispozícii sú stanoviská a súhlasy príslušných inštitúcií, vďaka čomu nový vlastník preberá projekt s čiastočne vybavenými povoľovacími a schvaľovacími procesmi a môže plynule nadviazať na ďalšie kroky potrebné k jeho realizácii.
[b]LOKALITA

Štefultov patrí medzi najpokojnejšie časti Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie prírody, slnečnej južnej orientácie a výbornej dostupnosti do historického centra mesta.
Budúci majitelia rodinných domov ocenia:
absolútny pokoj a súkromie,
celodenné slnko,
krásne prírodné prostredie,
výbornú dostupnosť do centra Banskej Štiavnice,
vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľností.
Vzhľadom na veľmi obmedzenú ponuku stavebných pozemkov v Banskej Štiavnici ide o jednu z posledných väčších rozvojových lokalít, ktorá ponúka možnosť vybudovať modernú obytnú štvrť.
PREDAJ
Projekt sa nepredáva po jednotlivých parcelách. Predmetom predaja je výhradne celý developerský projekt alebo celá časť určená na výstavbu rodinných domov.
Variant 1 – celý projekt
výmera: 41 521 m²
cena: 43 €/m²
Variant 2 – časť určená na výstavbu rodinných domov
výmera: 22 664 m²
cena: 83 €/m²
[b]NÁZOR MAKLÉRA
Takto pripravené developerské projekty sa na trhu objavujú len výnimočne. Kombinácia kompletne spracovanej urbanistickej štúdie, vyjadrenia príslušných orgánov, výbornej južnej orientácie a atraktívnej lokality robí z tejto ponuky mimoriadne zaujímavú investíciu s veľkým potenciálom do budúcnosti.
Ak hľadáte projekt, ktorý vám umožní nadviazať na už vykonanú prípravu a vytvoriť novú rezidenčnú štvrť v jednej z najkrajších lokalít Slovenska, Obytná zóna Sitnianska – Štefultov predstavuje príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka.[/b]

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---