HD REALITY, PREDAJ, RODINNÝ DOM BANSKÁ ŠTIAVNICA

Aktualizácia: 9.3.2026 16:06 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Hájik
• Obec /mesto/: Banská Štiavnica
• Okres: okres Banská Štiavnica
• Kraj: Banskobystrický kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Hľadáte veľký rodinný dom v tichej lokalite s krásnym výhľadom a množstvom možností využitia? Tento 8-izbový dom na slnečnom pozemku v Banskej Štiavnici vám ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, dve generácie alebo aj ako investíciu na prenájom. Situovaný je na pokojnej ulici určenej len pre rezidentov, v obklopení prírody a zároveň na skok od historického centra mesta.
Dispozícia:
Prízemie:
- vstupná veľká miestnosť využívaná ako obývačka -kuchyňa
- kúpeľňa s toaletou
- menšia kuchyňa s prechodom do izby s krbom (s prieduchmi na poschodie) a výstupom na terasu
- spálňa s kachľovou pecou
- príprava na ďalšiu kuchynku so samostatným vstupom (predpríprava vody a elektriny)
Poschodie:
- päť samostatných izieb
- toaleta a priestranná chodba
- balkón + menšia lodžia medzi izbami
Exteriér:
- priestranná terasa orientovaná na rovinatý pozemok – ideálne miesto na relax, bazén či trampolínu
- garáž + tri parkovacie miesta
- pozemok je celý oplotený
Fotky interiéru: Vizualizácie

Stav nehnuteľnosti:
-skolaudovaný v 90. rokoch, kombinácia kamennej a porobetónovej časti
- parkety, laminát a dlažba podľa miestností
- drevené okná
- vykurovanie: ústredné kúrenie (peletová pec + pec na drevo v pivnici), doplnené krbom s prieduchmi
- časť domu podpivničená
Dom ponúka množstvo možností – či už dvojgeneračné bývanie, rozdelenie na viac bytových jednotiek, alebo využitie na investičný prenájom.
Výhody:
- slnečný pozemok s výhľadom na Kalváriu
- garáž + parkovanie pre 3 autá
- priestrannosť a flexibilita – 8 izieb, 2 kuchyne, možnosť dobudovania
- pokojná lokalita len pre rezidentov, no s výbornou dostupnosťou do centra
Mesačné náklady:
100 – 120 € (podľa spôsobu vykurovania)
Lokalita:
Atraktívna časť Banskej Štiavnice – pod Kalváriou. Blízkosť prírody, cyklotrás, turistických atrakcií a zároveň historického centra s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Názor makléra:
Tento dom je ideálnym riešením pre veľkú rodinu alebo dve generácie. Vďaka polohe a dispozičným možnostiam má aj výborný investičný potenciál – či už na dlhodobý, alebo rekreačný prenájom.
Pozývam vás na obhliadku – priestranné domy v takejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka!
[b][/b]

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---