HD REALITY, PREDAJ 1- IZBOVÝ BYT BANSKÁ BYSTRICA- NEMCE

Nemčianska cesta, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, Banskobystrický kraj [SK]

110 000 €

31.00 m² (3 548.39 €/m²)

Aktualizácia: 15.10.2026 14:04 Základné informácie

ID: BYT1295701
Typ: Predaj
Druh: 1 izbový byt
Cena: 110 000 €
Cena/m²: 3 548.39 €/m²
Plocha: 31.00 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: neuvedené
Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: Nemčianska cesta
Obec /mesto/: Banská Bystrica
Okres: okres Banská Bystrica
Kraj: Banskobystrický kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

HD REALITY ponúka na predaj 1-izbový byt v obci Nemce na Nemčianskej ceste, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivca, pár, ale aj pre klienta hľadajúceho nehnuteľnosť na investičné účely.

DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, v ktorej sa nachádza praktická vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Z chodby sa vstupuje do kúpeľne spojenej s WC, ktorá je vybavená vaňou.
Samostatnú časť bytu tvorí kuchyňa a hlavná obytná miestnosť. Obývacia izba je prepojená s nočnou časťou, vďaka čomu pôsobí priestor prakticky a vzdušne. Dispozícia bytu umožňuje jeho pohodlné využívanie na každodenné bývanie a zároveň je vhodná aj z pohľadu prenájmu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je možné ho využívať bez potreby rozsiahlych stavebných úprav. Nový majiteľ si môže interiér postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv a potrieb.
Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4.
MESAČNÉ NÁKLADY
Mesačné náklady predstavujú približne:
• 100 € – správca
• 25 € – elektrická energia
Celkové mesačné náklady sú približne 125 €.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako investičný byt na prenájom. Vzhľadom na svoju výmeru, dispozíciu a lokalitu môže byť zaujímavou alternatívou pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu.
LOKALITA – NEMCE
Byt sa nachádza v obci Nemce, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti Banskej Bystrice. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí preferujú bývanie mimo rušného centra mesta, no zároveň chcú mať jeho služby a občiansku vybavenosť na dosah. Nemce poskytujú príjemné prostredie na bývanie a dobrú dostupnosť do Banskej Bystrice, pravidelné spojenie MHD priamo pred bytovým domom. Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu dlhodobého prenájmu.
NÁZOR MAKLÉRA
Tento 1-izbový byt vnímam ako zaujímavú príležitosť najmä pre klienta, ktorý hľadá praktickú nehnuteľnosť s možnosťou vlastného bývania alebo investičného využitia. Výhodou je funkčná dispozícia, nízke mesačné náklady a poloha v Nemciach s dobrou dostupnosťou do Banskej Bystrice.
Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom, tento byt určite stojí za pozornosť.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.