GRAFT PONÚKA 4 IZBOVÝ SAMOSTATNE STOJÁCI RD V MESTSKÉJ ČASTI TRNÁVKA

Aktualizácia: 12.3.2026 12:55 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Trnávka
• Obec /mesto/: Bratislava-Ružinov
• Okres: okres Bratislava II
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

GRAFT ponúka 4 izbový samostatne stojáci RD v mestskéj časti Trnávka / Ba II. s celkovou rozlohou pozemku 466 m2.

Celková rozloha : 466 m2

Zastavaná plocha RD : 196 m2. Úžitková plocha domu: 102 m2Dispozícia domu:vstupná chodba, 2 x kúpelňa

(1 plne funkčná s vaňou a sprchovým kútom, 1 využívaná ako odkladací priestor- prívod vody zostal, kúpelňa v pôvodnom stave), WC, kuchyňa, 4 izby

Dom je čiastočne podpivničený, v priestoroch pod kuchyňou.

Povala rodinného domu je pochôdzna , v pôvodnom stave, dá sa zriadiť ďalšia izba. V rámci povale sa nachádzajú 2 strešné okná, 1 s výhľadom na ulicu a 1 s výhľadom do záhrady.

Rodinný dom bol postavený okolo r.1950. Dom bol čiastočne rekonštruovaný v r.2011, (menené rozvody elektrina, voda, plyn, zateplený ) je potrebná ďalšia rekonštrukcia (výmena strechy, zbúranie dielní na záhrade).

K domu bola pristavaná drevená nezateplená veranda (možnosť zbúrať/ponechať)

Za pozemkom sa nachádza 4-poschodový panelový dom, pričom balkóny nie sú orientované priamo do záhrady.

Vykurovanie domu + ohrev vody:
Kondenzačný kotol Vaillant s termostatom (kúpený v r.2019, posledná revízia: 15.02.2023)

Lokalita:

Rod. dom sa nachádza v lukratívnej časti Trnávka, samostatne stojáci, v zástavbe rod. domov, v tichéj uličke. V danej lokalite v uličkách sa nachádzajú súkromné škôlky, škôlka, v blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, športový areál – FC Trnávka, nákupné stredisko R1, AVION, LIDL.

Viac fotiek v RK.

Cena domu je 380 000€ + provízia pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej Vám zabezpečíme:

kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom -vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.
K dispozícii je Vám zdarma náš hypotekárny špecialista.

V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0911/937 698, 0902/896 789.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---