DOHODOU 2 IZB. BYT 65 M2, KOMPL. REKONŠTRUKCIA, TLMAČE-LIPNÍK SM-865

Aktualizácia: 13.1.2026 08:59 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: neuvedené
• Obec /mesto/: Tlmače
• Okres: okres Levice
• Kraj: Nitriansky kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

J&MZ reality ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 - izbový byt vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite v meste Tlmače, časť Lipník.
Byt sa nachádza na prízemí trojposchodového tehlového bytového domu (bez výťahu), ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vrátane zateplenia a novej fasády, výmeny strechy, stúpačiek a spoločných priestorov.
Nadčasová nehnuteľnosť prešla precíznou a nákladnou rekonštrukciou, počas ktorej bol kladený dôraz na kvalitu a dizajn.
Každý detail interiéru je harmonicky zladený, vytvára útulnú a príjemnú atmosféru domova.
Vďaka starostlivej údržbe pôsobí byt veľmi čisto a zachovalo – takmer ako nový.
Bytová jednotka o celkovej výmere 65,50 m2 má nasledovné DISPOZIČNÉ RIEŠENIE :
- vstupná hala s kvalitným šatníkom - roldorom,
- priestranná obývacia izba, cca 20 m2, orientovaná na severovýchod (dva vstupy: jeden z predsieni a druhý z kuchyni),
- spálňa s veľkým roldorom o výmere cca 20 m2 je orientovaná na juhozápad,
- kuchyňa v tvare „L“ je orientovaná na severovýchod,
- kúpeľňa so sprchou, umývadlom a pračkou (vstup z kuchyne),
- samostatná toaleta s umývadlom (vstup z predsiene),
- k dispozícii je odkladacia miestnosť – špajza na chodbe, v blízkosti vchodu do bytu.
Nehnuteľnosť nedisponuje balkónom a ani pivničným priestorom, ale záujemcov určite poteší možnosť využívať spoločný priestor, ktorý je určený a i využívaný na odkladanie bicyklov a kočíkov.
V izbách je vkusná plávajúca podlaha, v predsieni a v sociálnom zázemí je položená keramická dlažba.
Kvalitné plastové okná so žalúziami.
Byt pôsobí veľmi príjemne, útulne a má pozitívnu energiu, ktorá osloví každého záujemcu na reálnej obhliadke.
Benefitmi ponúkanej nehnuteľnosti sú:
- takmer nulová počiatočná investícia, môžete sa nasťahovať a okamžite byt užívať,
- bezproblémoví a slušní susedia,
- dobré parkovanie pred bytovým domom,
- súčasťou predaja je zariadenie a vybavenie bytu, jak je vidieť na fotkách,
- ideálna investičná príležitosť, možné okamžite prenajímať,
- prítomnosť zelenej plochy priamo za domom,
- výborná dostupnosť do okresného mesta Levice,
- v pešej dostupnosti rieka Hron.
Precízne udržiavaný byt, ktorý vonia čistotou je umiestnený v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou
Mesačné náklady : 150 eur za dve osoby.
DOHODA NA CENE so serióznym a vážnym záujemcom !!!
Maklér: Slavomíra Machová

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---