DOHODOU 2 IZB. BYT 65 M2, KOMPL. REKONŠTRUKCIA, TLMAČE-LIPNÍK SM-865

Tlmače, okres Levice, Nitriansky kraj [SK]

97 500 €

65.50 m² (1 488.55 €/m²)

Aktualizácia: 13.1.2026 08:59 Základné informácie


  • ID: BYT1277815
  • Typ: Predaj
  • Druh: 2 izbový byt
  • Cena: 97 500 €
  • Cena/m²: 1 488.55 €/m²
  • Plocha: 65.50 m²
  • Zastavané: neuvedené
  • Pozemok: neuvedené
  • Stav: Kompletná rekonštrukcia

Lokalita


  • Ulica: neuvedené
  • Obec /mesto/: Tlmače
  • Okres: okres Levice
  • Kraj: Nitriansky kraj
  • Štát: Slovensko

Text inzerátu


J&MZ reality ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 - izbový byt vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite v meste Tlmače, časť Lipník.
Byt sa nachádza na prízemí trojposchodového tehlového bytového domu (bez výťahu), ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vrátane zateplenia a novej fasády, výmeny strechy, stúpačiek a spoločných priestorov.
Nadčasová nehnuteľnosť prešla precíznou a nákladnou rekonštrukciou, počas ktorej bol kladený dôraz na kvalitu a dizajn.
Každý detail interiéru je harmonicky zladený, vytvára útulnú a príjemnú atmosféru domova.
Vďaka starostlivej údržbe pôsobí byt veľmi čisto a zachovalo – takmer ako nový.
Bytová jednotka o celkovej výmere 65,50 m2 má nasledovné DISPOZIČNÉ RIEŠENIE :
- vstupná hala s kvalitným šatníkom - roldorom,
- priestranná obývacia izba, cca 20 m2, orientovaná na severovýchod (dva vstupy: jeden z predsieni a druhý z kuchyni),
- spálňa s veľkým roldorom o výmere cca 20 m2 je orientovaná na juhozápad,
- kuchyňa v tvare „L“ je orientovaná na severovýchod,
- kúpeľňa so sprchou, umývadlom a pračkou (vstup z kuchyne),
- samostatná toaleta s umývadlom (vstup z predsiene),
- k dispozícii je odkladacia miestnosť – špajza na chodbe, v blízkosti vchodu do bytu.
Nehnuteľnosť nedisponuje balkónom a ani pivničným priestorom, ale záujemcov určite poteší možnosť využívať spoločný priestor, ktorý je určený a i využívaný na odkladanie bicyklov a kočíkov.
V izbách je vkusná plávajúca podlaha, v predsieni a v sociálnom zázemí je položená keramická dlažba.
Kvalitné plastové okná so žalúziami.
Byt pôsobí veľmi príjemne, útulne a má pozitívnu energiu, ktorá osloví každého záujemcu na reálnej obhliadke.
Benefitmi ponúkanej nehnuteľnosti sú:
- takmer nulová počiatočná investícia, môžete sa nasťahovať a okamžite byt užívať,
- bezproblémoví a slušní susedia,
- dobré parkovanie pred bytovým domom,
- súčasťou predaja je zariadenie a vybavenie bytu, jak je vidieť na fotkách,
- ideálna investičná príležitosť, možné okamžite prenajímať,
- prítomnosť zelenej plochy priamo za domom,
- výborná dostupnosť do okresného mesta Levice,
- v pešej dostupnosti rieka Hron.
Precízne udržiavaný byt, ktorý vonia čistotou je umiestnený v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou
Mesačné náklady : 150 eur za dve osoby.
DOHODA NA CENE so serióznym a vážnym záujemcom !!!
Maklér: Slavomíra Machová

Mapa lokality (môže byť orientačná)


Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty


Slavomíra Machová
Realitný maklér
 0918806449
 machova@jmr.sk
J&MZ reality s.r.o.
Realitná kancelária
Mlynská 2, 93401 Levice
 0910291854
 stuller@jmr.sk

Reality podľa typu

Reality podľa kategórie

(všetky) Najnovšie inzeráty na predaj

3 izbový byt na predaj

Šaľa
119 000 €

Rodinný dom na predaj

Dolná Streda
428 000 €

1 izbový byt na predaj

Prievidza
69 900 €

Rodinný dom na predaj

Nová Baňa
149 900 €

Chalupa na predaj

Nové Zámky
109 990 €

Rodinný dom na predaj

Váhovce
149 900 €

Objekty pre parkovanie na predaj

Bratislava-Vrakuňa
29 500 €

Rodinný dom na predaj

Svätý Jur
97 700 €

3 izbový byt na predaj

Bratislava-Rača
354 000 €

3 izbový byt na predaj

Bratislava-Nové Mesto
385 000 €