BV REAL NA PREDAJ 2 RODINNÉ DOMY OBEC RYBANY FM2171

Aktualizácia: 4.8.2025 15:55 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: -
• Obec /mesto/: Rybany
• Okres: okres Bánovce nad Bebravou
• Kraj: Trenčiansky kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj dva rodinné domy v obci Rybany okres Bánovce nad Bebravou.
Možnosť predaja aj samostatne.
Domy sú situované v rade za sebou spojené spoločným dvorom, dvor je uzavretý vstupnou bránou s možnosťou parkovania viacerých áut, prípade obidva domy je možné využívať spoločne alebo je to vhodné aj pre viacčlennú rodinu (v predu môžu bývať napr. starí rodičia a v zadu deti s rodinami).
V prípade predaja samostatne sa spoločný dvor prípadne rozdelí. 
Pred predným domom je aj predzáhradka. 
Za zadným domom je priestor na bazén, posedenie, záhrada a priestor na chov zvierat, nachádza sa tam aj hojdačka, latrína, voliéra pre psov.
Pozemok je rovinatý, oplotený, prístupný z obecnej cesty.
Výmera prvého domu aj s príslušentvom (skladové priestory a pod.) je 246 m2.
Výmera druhého domu aj s príslušenstvom je (skladové priestory, dieľna a pod.) je 296 m2.
Výmera dvoru je 317 m2.
V niektorých miestnostiach už bola začatá rekonštrukcia pôvodných domov ako výmena okien, strierky, izolácie, obklad medzi prednými oknami a pod.
V zadnej časti zadného domu, kde majiteľ teraz býva, bola namontovaná nová kuch.linka s nerezovým dresom, sporákom, nová kúpeľňa s obloženou vaňou, WC, zrekonštruovaná miestnosť na spanie, nová strecha s novou krytinou, obklady, dlažby, izolácie podláh, stierky, čiastočné zateplenie, vybudovaný vonkajšia prestrešená terasa s posedením, namontovaný satelit, výmena okien a vchodových dverí, ošetrené stropné trámy, nová piecka s obkladom, nový bojler, urobená dieľňa.
Do obidvoch domov je dotiahnutá elektrika, voda.
Pôvodný plán majiteľa bol predný dom prerobiť na obývateľné viaceré bytové jednotky a samostatne ich prenajímať, niektoré miestnosti sa tu momentálne využívajú na uskladnenie vecí a už zakúpeného materiálu, okien a pod.
Vhodné ako aj ako investicia s dokončením pôvodného plánu majiteľa. 
Výhody: v obci je kompletná seť obchodov, pošta, reštaurácia, škola, škôlka, dobrá dostupnosťou spojov.
Odporúčanie makléra: dobrá lokalita, centrum obce.
Cena je za obidva domy dokopy 55000 € a je konečná, neplatíte nič navyše.
Cena je za každý dom osobitne je dohodou. 
V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy:
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia
Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista.
Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL.
Web makléra: www.fazikamiroslav.sk
číslo zákazky FM2171

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---