PNORF EKO. NOVOSTAVBA 4I RD S TERASOU, 109 M2, POZEMOK 744 M2, D. OTROKOVCE

Aktualizácia: 22.9.2023 14:12 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: neuvedené
• Obec /mesto/: Dolné Otrokovce
• Okres: okres Hlohovec
• Kraj: Trnavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj novostavbu nezávislého a ekologického 4-izbového rodinného holodomu s malebným vidieckym koloritom v peknom prírodnom prostredí, nachádzajúci sa v obci Dolné Otrokovce, v dosahu Nitry, Piešťan a Hlohovca.

Dispozícia bungalova: predsieň 5,50 m2, chodba 5,12 m2, hosťovská toaleta 01,82 m2, tech. miestnosť 05,55 m2, chodba II 4,02 m2, kúpeľňa 5,40 m2, spálňa 13,35 m2, izba 10,95 m2, izba 11,05 m2 kuchyňa 12,13 m2, obývacia izba 20,16 m2 a terasa 14 m2.

Obytná plocha: 95,05 m2
Úžitková plocha: 109,05 m2
Zastavaná plocha: 135,80 m2
Plocha pozemku: 744 m2

Harmonogram výstavby
Začiatok: 10/2022
Ukončenie: 08/2023

Štandard vyhotovenia rodinného domu
Samonosná základová doska: betón, kari sieť, železné roxory, kanalizačné rúry, bleskozvod.
Obvodové nosné murivo Porfix 300 mm, vnútorne nosné murivo Porfix 250 mm, deliace priečky Porfix 150 mm.
Strop: samonosný drevený + závesná konštrukcia s UD profilov, sadrokartónový podhľad, parozábrana, skladacie podkrovné schody.
Strecha: Plochá spádová strecha s mechanicky kotveným hydroizolačným systémom FATRAFOL. Izolovaná EPS 150F + 200 mm, klampiarske výrobky, kompletný odkvapový systém.
Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom.
Elektrické rozvody: certifikovaná inštalácia, vypínače a zásuvky.
Voda: plast hliníkové rúry a kompletná vnútorná kanalizácia.
Ohrev vody a vykurovanie: efektívne tepelné čerpadlo s nízkymi prevádzkovými nákladmi prepojené s podlahovým vykurovaním a zásobníkom TUV.
Omietky: striekané sadrové omietky.
Izolácia podlahy: asfaltový pás (IPA), 15 cm podlahový polystyrén - EPS-150, anhydritový poter (5,5 cm).
Stropná izolácia: minerálna vlna v hrúbke 40 cm triedy E (nehorľavá trieda).
Vonkajšia izolácia: fasádny polystyrén 20 cm.
Základný náter na steny a strop: biela.
Fasádna farba: silikónová fasádna (podľa výberu).

Siete a energie
Vŕtaná studňa s pitnou vodou s certifikátom, elektrická prípojka a betónová žumpa. Nízka energetická náročnosť a prevádzkové náklady domu budú dosiahnuté najmä tepelným čerpadlom voda – vzduch, optimalizovaným zateplením a vlastným certifikovaný zdrojom pitnej vody.

Pozemok a dostupnosť
Rodinný dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 744 m2, ktorý je orientovaný do mierneho svahu na južnú stranu smerom k ochrannému zdroju pitnej vody. Dostupnosť nehnuteľnosti autom: Hlohovec 15 km, Piešťany, Nitra 22 km a Bratislava 87 km.

Prednosti bývania
Novostavba, nízke prevádzkové náklady, cena domu, nezávadná lokalita, južná orientácia, už vybudovaná prístupová betónová cesta, ekologické a nezávislé bývanie v tichom a peknom vidieckom prostredí.

P n o r f
–
r e a l
e s t a t e:
p r o f e s i o n á l n e
p r á v n e
a
r e a l i t n é
s l u ž b y.

V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com
+ Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---