2-IZB. BYT, MARTINENGOVA, HORSKÝ PARK (MOŽNOSŤ PREPOJIŤ S VEDĽ.BYTOM)

Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I, Bratislavský kraj [SK]

165 000 €

40.00 m² (4 125.00 €/m²)

Aktualizácia: 19.9.2019 13:08 Základné informácie


  • ID: BYT1071942
  • Typ: Predaj
  • Druh: 2 izbový byt
  • Cena: 165 000 €
  • Cena/m²: 4 125.00 €/m²
  • Plocha: 40.00 m²
  • Zastavané: neuvedené
  • Pozemok: neuvedené
  • Stav: neuvedený

Lokalita


  • Ulica: neuvedené
  • Obec /mesto/: Bratislava-Staré Mesto
  • Okres: okres Bratislava I
  • Kraj: Bratislavský kraj
  • Štát: Slovensko

Text inzerátu


2-izbový praktický byt na Martinengovej po nedávnej kompletnej rekonštrukcii, v Horskom Parku (Bratislava - Staré Mesto) s možnosťou vytvoriť 5-izb. byt po prepojení s vedľajším 3-izbovým bytom. Rozloha bytu je 40 m2, veľké dvojkrídlové francúzske okná z oboch izieb s výhľadom do zelene smer Staré Grunty, pivnica 2 m2. Nachádza sa na 1.posch (4), v 24-ročnom zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s výťahom. Zelený dvor pod domom pre obyvateľov domu. Parkovanie voľne na ulici pred domom. Predáva sa zariadený, výhodná investícia na ďalší prenájom. Cena vrátane provízie RK.
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Miriam Gallová, tel: 0940 609 235, gallova@expat.sk
Virtuálna 360-stupňová video prehliadka bytu:
https://my.matterport.com/show/?m=C9bfB4VkZA1
Možnosť vytvorenia 4(5)-izbového bytu pri spojení tohto 2izb bytu a vedľajšieho 3izbového bytu. Už v tomto momente je vytvorený prechod medzi obidvoma bytmi. Možné rozdeliť napr. na viac-generačné bývanie - rodina a starí rodičia vo vedľajšom byte, alebo rodina a mladá rodina dieťaťa alebo rodina v 3izb byte a prenajímanie tohto menšieho bytu alebo bývanie v menšom byte a prenajímanie 3-izbového bytu.
Link na vedľajší 3-izbový byt: https://www.expatexperts.sk/reality?detail=3-izbovy-byt-martinengova-horsky-park-moznost-prerobit-na-5-izb-87-m2-loggia-10m2-1-5p-vyhlad-do-zelene-dvor-po-rekonstrukcii#ad-image-0

BYT
• byt je kompletne zariadený, doteraz bol prenajímaný
• nachádza sa oficiálne na prízemí 4-poschodového tehlového domu, pod bytom je však smerom od záhrady ešte jeden byt na -1.poschodí, na poschodí sú 2 byty, od ulice kde je parkovanie, je to na prízemí, čiže po vstupe do bytového domu nie je potrebné použiť výťah
• vstupné bezpečnostné dvere Sherlock bielej farby
• plastové francúzske okná s 2-sklom, interiérové žalúzie
• radiátorové kúrenie, spoločné kúrenie
• sadrokartónové podhľady,
• laminátové podlahy v obývacej izby a spálni,
• dlažba v kúpeľni a WC, vo vstupnej chodbe a kuchyni
• interiérové dvere, obložkové zárubne bielej farby
• sklenené posuvné dvere do spálne a do kúpeľne
• kuchynská linka kompaktných rozmerov so vstavanými spotrebičmi Whirlpool (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, pračka, digestor), Franke drez, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Samsung, Grohe batéria
• jedálenský stôl s 3 stoličkami
• v obývacej izbe sedačka, stolík s TV, skrine, zrkadlo
• v spálni manželská posteľ, stolíky, komoda,
• kúpeľňa má vstup len zo spálne, walk-in sprcha so sklenenou zástenou, umývadlo so skrinkou a zrkadlom , Hansgrohe sprchová batéria
• samostatné WC - závesná toaleta Cersanit, umývadlo, podomietkové splachovanie, bidetová sprška
• druhé samostatné WC pri spojovacej chodbe - klasické WC, nie závesné
• odkladací priestor v spojovacej chodbe vedúcej do vedľajšieho 3-izbového bytu
• byt nemá loggiu, len veľké dvojkrídlové francúzske okná s parapetou a zábradlím
• v byte boli v minulosti provideri T-com a UPC na internet a káblovú TV
Byt sa predáva ako kompletne zariadený (majiteľka bytu si odnesie len obrazy), takže je veľmi vhodný ako investičný byt na prenájom.
PARKOVANIE
• k bytu nie je žiadne parkovanie v garáži alebo vyhradené miesto na ulici, napriek tomu je možné zaparkovať kedykoľvek v blízkosti bytového domu
• možnosť prenajať si alebo zakúpiť garáž v dome ktorý je vzdialený pár metrov od vchodu
BYTOVÝ DOM
• Kolaudované v roku 1994, murovaný bytový dom ktorý prešiel rekonštrukciou,
• nový vstup do domu, otváranie dverí cez elektronického vrátnika, exit tlačítko pre návštevy
• výťah (tento byt nepotrebuje používať výťah)
• vstup do bytového domu nie je bezbariérový, 5 schodov, plus lyžiny na kočík
• súčasťou ceny bytu je aj podiel na spoločných priestoroch a na pozemkoch pri bytovom komplexe.
NÁKLADY NA PREVÁDZKU
Náklady na byt sú 96 Eur (výmer od bytového družstva), plus 18 Eur elektrina. Plus náklady na TV a internet.
Cena bytu zahŕňa províziu RK.
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Miriam Gallová, tel: 0940 609 235, gallova@expat.sk.

Mapa lokality (môže byť orientačná)


Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty


Expat experts s.r.o.
Realitná kancelária
Štúrova 11, 81102 Bratislava
 0903526220
 office@expat.sk

Získajte viac informácií: (údaje sú povinné)


Info: Vaše osobné údaje sú vždy odoslané priamo inzerentovi a v našej evidencii sa nikdy neukladajú.

Reality podľa typu

Reality podľa kategórie

(všetky) Najnovšie inzeráty na predaj

Garáže na predaj

Bratislava-Dúbravka
15 000 €

2 izbový byt na predaj

Prievidza
61 900 €

3 izbový byt na prenájom

Nové Zámky
550 €

Rodinný dom na predaj

Hurbanova Ves
199 999 €

2 izbový byt na prenájom

Nové Zámky
400 €

3 izbový byt na predaj

Dunajská Streda
115 000 €