PONÚKAME NA PREDAJ PRIESTRANNÝ, LUXUSNE ZARIADENÝ 3 IZB. BYT SO ZÁHRADOU + 2 X GARÁŽOVÉ STÁTIE + PIVNICA V NOVOSTAVBE V...

Frankovská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III, Bratislavský kraj [SK]

330 000 €

92.00 m² (3 586.96 €/m²)

Aktualizácia: 25.5.2020 16:25 Základné informácie


  • ID: BYT1088890
  • Typ: Predaj
  • Druh: 3 izbový byt
  • Cena: 330 000 €
  • Cena/m²: 3 586.96 €/m²
  • Plocha: 92.00 m²
  • Zastavané: neuvedené
  • Pozemok: neuvedené
  • Stav: neuvedené

Lokalita


  • Ulica: Frankovská
  • Obec /mesto/: Bratislava-Nové Mesto
  • Okres: okres Bratislava III
  • Kraj: Bratislavský kraj
  • Štát: Slovensko

Text inzerátu


Ponúkame na predaj priestranný, luxusne zariadený 3 izb. BYT SO ZÁHRADOU + 2 x GARÁŽOVÉ STÁTIE + PIVNICA v novostavbe v Bratislave na FRANKOVSKEJ ul.
Byt má výmeru 92 m2, 115 m2 záhradu, 5 m2 pivnicu a 2 garážové státia v podzemí.
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Vinohrady s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Nízko-podlažný bytový dom s malým množstvom bytových jednotiek poskytuje pokojné bývanie v meste a vďaka záhradke je porovnateľné s bývaním v rodinnom dome.
Popis bytu (loft / mezonet):
1. Podlažie bytu:
Byt je orientovaný do vnútobloku domu a tým poskytuje maximálne súkromie. Ide o loft / mezonet rozdelený na dennú a nočnú časť bytu. Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, samostatná priestranná špajza. Otvorená dispozícia – prepojenie kuchynskej časti s obývacou časťou a s výstupom do záhrady. Veľké okná pozdĺž dvoch podlaží s elektrickými žalúziami poskytujú maximálne presvetlenie celého bytu.
Kuchynská linka vyrobená na mieru (zn. Mados) so všetkými zabudovanými spotrebičmi - mikrovlnná rúra (zn. Siemens), indukčná varná doska (zn. Bosch), umývačka riadu a elektrická rúra (zn. Gorenje), biela samostatne stojaca chladnička s mrazničkou (zn. Samsung), kuchynský ostrovček s množstvom úložného priestoru, do budúcna je možné ostrovček umiestniť na iné miesto, nie je napevno ukotvený. V minulosti bol priestor rozdelený na samostatnú izbu a kuchynskú časť s obývačkou, momentálne priestor otvorený, Kúpeľna s wc a priestorom na práčku a sušičku, možnosť v prípade potreby doplniť sprchovací kút namiesto práčky.
2. Podlažie bytu:
Celé podlažie je otvorené, presvetlené s výhľadom na 1 podlažie bytu. K dispozícii je priestranná spálňa, oddelený šatník, samostatná kúpeľňa s rozšíreným sprchovacím kútom vyrobeným na mieru, komfortné priestranné umývadlo a wc. V prípade potreby je možnosť úpravy zo sprchovacieho kúta na vaňu. Knižnica na mieru a komoda s TV.
Všeobecné info o byte:
V byte sa nachádza klimatizácia (zn. LG), ktorá je využívaná ako nástenná ale i stropná. Žalúzie sú elektrické. Podlaha v byte je vinylová, s vysokou odolnosťou (dovoz Nemecko), infračervené podlahové kúrenie v spodnej časti bytu. Presklenie z 2 podlažia bytu je 3 vrstvové špeciálne sklo s fóliou (ak by prasklo nerozsype sa, iba popraská). Alarm v byte.
Záhrada je s vlastným oplotením, dostupným z vonkajšej časti domu, netreba nosiť veci na záhradu cez byt. Závlaha k dispozícii, elektrina, osvetlenie, priestranný prístrešok (oceníte najmä v lete), vonkajší gril (zn. Weber).
Bytový dom:
Nízkopodlažný dom s malým množstvom susedov, kamerový systém, bezbariérový prístup z podzemnej garáže výťahom priamo k bytu, priestranné veľké pivnice, komfortné parkovanie v podzemnej garáži.
K bytu prislúcha pivnica vo výmere 5 m2, nachádza sa v podzemí domu. Svetlá výška pivnice je vyššia ako 2 m. V podzemí domu sú k dispozícii 2 priestranná garážové státia (nie sú zahrnuté v cene bytu, cena jednej podzemnej garáže je 15.000,- €)
Tip od nás:
Byt je možné upraviť na 4-5 izb. byt. Obvodové múry domu sú samonosné a tým je možná úprava dispozície podľa potrieb klienta. Do budúcna je možné tiež pristaviť zimnú záhradu z 1 podlažia bytu s výstupom z obývacej časti.
Celkové zhrnutie bytu:
Komfortné bývanie v Bratislave, s kúskom zelene v okolí, veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta.
Bývanie bez starostí, o bytový dom sa za Vás postará správca domu. Porovnateľné s bývaním v rodinnom dome, úžitková plocha využiteľná podľa potreby, parkovanie v podzemí ale i priamo pred domom, veľká pivnica a záhradka ktorá poslúži skôr na relax ako ďalšiu starostlivosť, ktorá je potrebná pri rodinnom dome.
Predajná cena bytu je 330.000,- €
Predajná cena parkovacích státí v podzemnej garáži je 30.000,- € (jedno miesto á 15.000,- €)
V prípade, že Vás byt zaujal, chceli by ste doplniť informácie ohľadom bytu alebo sa by ste ho radi videli naživo, neváhajte nás kontaktovať ohľadom obhliadky bytu.

Mapa lokality (môže byť orientačná)


Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty


Orbis s.r.o.
Realitná kancelária
Ružová dolina 8, 82109 Bratislava
 0917678096
 0911678092
 asistent@orbis-rk.sk

Získajte viac informácií: (údaje sú povinné)


Info: Vaše osobné údaje sú vždy odoslané priamo inzerentovi a v našej evidencii sa nikdy neukladajú.

Reality podľa typu

Reality podľa kategórie

(všetky) Najnovšie inzeráty na predaj

3 izbový byt na predaj

Prešov
119 990 €

3 izbový byt na predaj

Krompachy
54 990 €

3 izbový byt na predaj

Bánovce nad Bebravou
73 990 €

2 izbový byt na predaj

Bratislava-Petržalka
134 500 €

2 izbový byt na prenájom

Nové Mesto nad Váhom
450 €