AXIS REAL PEKNÝ REKONŠTRUOVANÝ 2-IZB. BYT, BA IV DÚBRAVKA, FEDÁKOVA

Aktualizácia: 27.6.2025 16:17 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Fedákova
• Obec /mesto/: Bratislava-Dúbravka
• Okres: okres Bratislava IV
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/XY
POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj pekný ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava IV Dúbravka, na ulici Fedákova. Tento byt s celkovou rozlohou 47,90 m2 (byt 47 m2, latková pivnica 0,90 m2) sa nachádza na 7. poschodí 8-poschodového zatepleného bytového domu s VÝŤAHOM, ktorý stojí na medziposchodí.
Svojou orientáciou na východ vám prináša optimálne využitie slnečného svetla.
Byt pozostáva z priestrannej priechodnej obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a chodby. Na prízemí bytového domu sa nachádza aj latková PIVNICA o výmere 0,9 m2, ktorá vám poskytne ďalší úložný priestor.
Výhody:
❶ Vyhľadávaná lokalita, parky a detské ihriská
❷ SKLADOVÝ PRIESTOR/PIVNICA 0,9 m2
❸ Zrekonštruovaný bytový dom
❹ Výborná dostupnosť do centra - električky, autobusy, auto
STAV BYTU:
Rekonštrukcia bytu prebehla pred 5 rokmi. V celom byte sú vymenené elektrické vedenia, vedenia vody a odpadu, okná sú plastové a doplnené interiérovými žalúziami, v spálni a v obývacej izbe aj roletami, vďaka čomu si môžete prispôsobiť osvetlenie. V izbách a v kuchyni je plávajúca podlaha, dlažba je v kúpeľni a WC. V tomto byte je dostatok úložného priestoru - veľká vstavaná skriňa je v chodbe. V obývacej izbe je výkonná KLIMATIZÁCIA.
V cene bytu je aj nasledovné zariadenie: v spálni 2 skrine so zrkadlom, v obývacej izbe gauč, konferenčný stolík a biely kancelársky stôl, v chodbe vstavaná skriňa, v kúpeľni práčka a v kuchyni chladnička, umývačka riadu a mikrovlnná rúra.
Bytový dom je zrekonštruovaný, čistý a udržiavaný, skolaudovaný bol v roku 1974. Vstupy do vchodu sú na magnetický čip, v bytovom dome je kamerový systém, domáci vrátnik, nové zvončeky a schránky, vymenený je výťah a zrekonštruované boli stúpacie rozvody. Na každom poschodí sú 3 byty.
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej tichej časti Dúbravky s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (Billa, Lidl, potraviny Kraj, OD Saratov, obchodné centrum Dubrawa s Tescom, lekárne, zdravotné stredisko, školy, škôlky, posilňovňa, reštaurácie...) a s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na obchvat autom alebo MHD (autobusy a električky). Blízko je krásny veľký multifunkčný ŠPORTOVÝ AREÁL s parkom a BRITSKÁ ŠKOLA s vlastným školským ihriskom. Neďaleko je aj nákupné centrum Borry Mall s kinom CINEMAX. Lokalita svojim obyvateľom ponúka rôzne športové aktivity, cyklistické a turistické trasy (Devínska Kobyla), zimný štadión, bedmintonovú halu, futbalové ihriská, tenisové kurty, ale aj kúpalisko.
Pri bytovom dome je veľké parkovisko, kde môžete bezstarostne zaparkovať.
Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto svetlého bytu.
/ PREDAJ / 2 – IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / ULICA FEDÁKOVA / PIVNICA /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---