KRÁSNY PODKROVNÝ ATELIÉR 444M2, TERASY 41M2, S MOŽNOSŤOU ÚPRAVY NA BYT

Aktualizácia: 24.4.2024 11:27 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: neuvedené
• Obec /mesto/: Bratislava-Nové Mesto
• Okres: okres Bratislava III
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Krásny podkrovný ateliér s výmerou až 444 m2, 3 x terasa s celkovou výmerou 41 m2, s výhľadom na mesto a s možnosťou úpravy na byty, Bratislava - Nové mesto.
ATELIÉR - PODKROVNÝ PRIESTOR sa nachádza na 6. a 7. poschodí, s celkovou výmerou 444 m2. K priestoru patria 2 terasy (7 NP) s výhľadom na Bratislavský hrad, alebo Kolibu a 1 loggia orientovaná do vnútrobloku (6 NP), celková výmera je 41 m2 . Priestor je kompletne zrekonštruovaný, technicky plnohodnotne zabezpečený a vybavený (vrátane pripojenia na internet, TV, telefón), a je plne klimatizovaný. Kúrenie je plynové, spoločné pre celý priestor v dvoch samostatných okruhoch podľa podlažia. Rekonštrukcia priestorov bola v roku 2011. Priestor má multifunkčné využitie. Vhodný je ako ateliér pre kreatívnu spoločnosť pričom pôdorysné riešenie je pripravené na jeho využite až pre 50 členný tím, prípadne po rekolaudácií a rekonštrukcií vhodný na bývanie. Dá sa využiť na bývanie v rámci ateliéru, prípadne po rekolaudácii na byty, vhodné na dve až štyri bytové jednotky ( 2-izbový, 3 izbový 2x, 4(5) izbový). Návrh rozdelenia priestorov na byty zasielame na vyžiadanie.
DISPOZÍCIA 6 NP:
Priestor na 6NP má celkovú výmeru 195,25m2 + loggia 3,97m2 Pozostáva zo 4 samostatných kancelárií, otvorený priestor, archív, kuchyňa, toalety pre ženy, vrátane sprchy a toalety pre mužov.
DISPOZÍCIA 7 NP:
Priestor na 7NP má celkovú výmeru 290,44m2, z toho loggia 8,13m2 a terasa 28,92m2. Priestor pozostáva z dvoch otvorených častí (open space) o veľkosti 80,9 m2 a 48,91 m2 a 5 kancelárií, skladu, serverovne, kotolne, predprípravy na kuchynku, oddelené toalety pre mužov a ženy.
OBYTNÝ DOM má zateplenú a vynovenú fasádu, novú strechu a výťah až na podlažie ku vchodu do priestoru. Nachádza sa v tichom prostredí Legiodomov neďaleko Račianskeho mýta s priamym napojením na hlavné dopravné ťahy a s ideálnou dostupnosťou MHD. Priestor nachádza v širšom centre mesta, kde sú prijateľné parkovacie podmienky pre osobné autá. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza priestranné multifunkčné detské ihrisko a detský kútik s preliezkami pre najmenších.
Cena celkom: 849.900,- EUR (vrátane DPH a sprostredkovateľskej provízie). Možnosť odpočtu DPH. Viac informácií priamo u sprostredkovateľa.
@výhľad @terasa

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---