6 IZBOVÝ RODINNÝ DOM A ZÁHRADA 840 M2, PODLUŽANY DOHODA SM -753

Podlužany, okres Levice, Nitriansky kraj [SK]

149 000 €

202.00 m² (737.62 €/m²)

Aktualizácia: 11.6.2024 13:37 Základné informácie


  • ID: BYT1236226
  • Typ: Predaj
  • Druh: Rodinný dom
  • Cena: 149 000 €
  • Cena/m²: 737.62 €/m²
  • Plocha: 202.00 m²
  • Zastavané: 264.00 m²
  • Pozemok: 839.00 m²
  • Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Lokalita


  • Ulica: neuvedené
  • Obec /mesto/: Podlužany
  • Okres: okres Levice
  • Kraj: Nitriansky kraj
  • Štát: Slovensko

Text inzerátu


Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom v obci Podlužany, s vynikajúcou dostupnosťou do okresného mesta Levice – 3 km, v tichej a peknej ulici (mimo hlavnú komunikáciu), s veľmi slušnými a milými susedmi z oboch strán.
Celková výmera nehnuteľnosti je cca 839 m2 s orientačnou šírkou cca 17 m a dĺžkou cca 49 m. K dispozícii bude vyhotovený nový geometrický plán.
IS: elektrina, plyn, obecný vodovod + studňa, žumpa 10 m3 + prípojky kanalizácie pred domom.
Dom v tvare „L“ bol postavený z pálenej tehly. Predná časť bola kolaudovaná v roku 1967 a druhá pristavaná v roku 1990.
Sedlová strecha z pálenej krytiny a drevené krovy sú vo vyhovujúcom stave a určite ešte veľa rokov nebudú vyžadovať financie.
Pred 10 rokmi boli vymenené všetky okná a vchodové dvere za plastové.
Podlahy v nehnuteľnosti sú: drevená podlaha, drevené parkety, keramická dlažba a v jednej izbe linoleum.
Kúrenie : ústredné plynové – radiátory. K dispozícii sú i tri komíny, takže nový vlastník si môže do budúcna zrealizovať i krbové kúrenie.
Ohrev vody 2x bojler (100 litrov + 80 litrov).
Dispozičné riešenie nehnuteľnosti s TROMI samostatnými vchodmi:

- 2 veľké izby s oknami do ulice a predzáhradky – južná orientácia,
- 2 kuchyne s oknami do dvora (1. orientovaná na severovýchod a 2. na východ), v posledných rokoch bola využívaná iba jedna kuchyňa s dlažbou.
- 3 izby (1 orientovaná na severovýchod a 2 na východ),
- 2 x kúpeľňa ( v jednej z roku 1989 je vaňa, umývadlo a pračka a v druhej z roku 2012 je vaňa, sprcha, umývalo a toaleta),
- 2. toaleta je samostatná, s oknom a umývadlom (dostatočný priestor i pre bidet),
- technická miestnosť s oknom (plynový kotol, bojler, výstup do priestranných podkrovných priestorov, množstvo úložného miesta),
- 2 x špajza (jedna veľkorozmerná - vhodná na vybudovanie šatníka),
- každý vchod do budovy má závetrie, predsieň (1x veľká + 2x menšia).
Interiér je možné meniť podľa vkusu, nárokov, predstáv a moderných trendov zrušením niektorých priečok.
Zariadenie a vybavenie je v cene a môže zostať kupujúcemu, prípadne dohodou inak.
Dom nie je podpivničený, je SUCHÝ a bez akýchkoľvek prasklín!
Plne funkčná nehnuteľnosť, okamžite obývateľná – bez nutných počiatočných investícií.
Nového vlastníka určite poteší prítomnosť zdravých ovocných stromov ( jablone, marhule, broskyne, slivky...)
Vzhľadom k polohe, lokalite, veľkosti úžitkovej ploche a trom samostatných vchodom je nehnuteľnosť ideálna nie len pre jednu rodinu, ale prípadne i k dvojgeneračnému bývaniu,.
So serióznym a vážnym záujemcom je DOHODA na cene možná !!!

Mesačné náklady do 200 eur.
V prípade záujmu o ponuku ma prosím kontaktujte.
maklér: Slavomíra Machová

Mapa lokality (môže byť orientačná)


Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty


Slavomíra Machová
Realitný maklér
 0918806449
 machova@jmr.sk
J&MZ reality s.r.o.
Realitná kancelária
Mlynská 2, 93401 Levice
 0910291854
 stuller@jmr.sk

Reality podľa typu

Reality podľa kategórie

(všetky) Najnovšie inzeráty na predaj

Iný byt na predaj


229 000 €

4 izbový byt na predaj

Košice-Sídlisko Ťahanovce
155 000 €

3 izbový byt na predaj

Stará Ľubovňa
144 000 €

3 izbový byt na predaj

Púchov
119 000 €

Pozemok pre rodinný dom na predaj

Streženice
68 000 €

Pozemok pre rodinný dom na predaj

Považská Bystrica
139 000 €