4-IZBOVÝ RD V DVOJDOME V NOVEJ DEDINKE 88,56 M² POZEMOK 374,5 M²

Bernolákova, Nová Dedinka, okres Senec, Bratislavský kraj [SK]

349 000 €

88.56 m² (3 940.83 €/m²)

(8 fotografií)

Aktualizácia: 16.9.2026 09:58 Základné informácie

ID: BYT1296956
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: 349 000 €
Cena/m²: 3 940.83 €/m²
Plocha: 88.56 m²
Zastavané: 120.00 m²
Pozemok: 374.50 m²
Stav: neuvedené

Lokalita

Ulica: Bernolákova
Obec /mesto/: Nová Dedinka
Okres: okres Senec
Kraj: Bratislavský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka predpredaj 2 samostatných častí moderného dvojdomu na Bernolákovej ulici v obci Nová Dedinka.
Každá časť domu ponúka úžitkovú plochu 88,56 m² a prináleží k nej približne polovica pozemku z celkovej výmery 749 m², teda približne 374,5 m².
Dom ponúka praktickú dispozíciu s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, nočná časť ponúka priestor pre tri spálne.
TECHNICKÉ PARAMETRE
Dom je postavený z kvalitných materiálov a vybavený modernými technológiami:
obvodové a nosné murivo z brúsenej tehly 300 mm
zateplenie fasády polystyrénom 150 mm
strešná krytina MEDITERRAN alebo BRAMAC v čiernej farbe
zateplenie strechy minerálnou vlnou 300 + 80 mm
plastové okná a vstupné dvere s trojsklom v antracitovom prevedení
tepelné čerpadlo
podlahové vykurovanie
kompletné rozvody elektriny a vody
dátové rozvody
napojenie na vodu, elektrinu a kanalizáciu
Dom sa predáva v stave holodom.
POZEMOK
Celková výmera pozemku je 749 m², pričom každá časť dvojdomu má svoju vlastnú približne polovicu pozemku.
Pozemok sa predáva bez finálnych úprav – bez terasy, chodníkov a parkovacieho státia. Exteriér si tak môžete dokončiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si záhradu, terasu či parkovanie presne podľa svojich potrieb.
LOKALITA
Nová Dedinka ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Senca aj okolitých obcí. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, ďalšie služby, školy a obchody sú dostupné v blízkom Bernolákove a Senci.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.