PREDANÉ3I NANOVO ZREKONŠTRUOVANÝ VEĽKOMETRÁŽNY 3I BYT, VAJNORSKÁ UL.,90M2

Vajnorská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III, Bratislavský kraj [SK]

neuvedené

90.00 m² ( )

Aktualizácia: 6.3.2022 20:03 Základné informácie


  • ID: BYT1164021
  • Typ: Predaj
  • Druh: 3 izbový byt
  • Cena: neuvedené
  • Cena/m²:  
  • Plocha: 90.00 m²
  • Zastavané: neuvedené
  • Pozemok: neuvedené
  • Stav: Novostavba

Lokalita


  • Ulica: Vajnorská
  • Obec /mesto/: Bratislava-Nové Mesto
  • Okres: okres Bratislava III
  • Kraj: Bratislavský kraj
  • Štát: Slovensko

Text inzerátu


PREDANÉ!!!
RK MIMAREAL vám ponúka nanovo zrekonštruovaný a ešte nepoužívaný veľkorysý 3 izbový byt v BA III - Nové mesto na Vajnorskej ulici.
Celý obytný bytový dom je z tehly a vo vchode iba 5 bytov, 2 byty na poschodí a 1 byt na prízemí. Vynikajúce parkovanie - 2 parkovacie miesta priamo pred obytným domom. K bytu prináleží podkrovie priamo nad bytom,ktoré je po rekonštrukcii. Vlastný ohrev vody, nízke náklady na bývanie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Výmera bytu: 85 m² + pivničná kobka 5 m²
* Poschodie: 2/2
* Orientácia: na 3 svetové strany V/J/Z
* Stav: nová nadčasová rekonštrukcia, bytový dom kompletne moderne zrekonštruovaný
* Parkovanie: v okolí bytového domu

LOKALITA A OKOLIE:
* Bytový dom sa nachádza v príjemnej tichej lokalite na pokojné bývanie v uzavretom areály plnom zelene.
* Ideálna dostupnosť do centra mesta je pomocou električiek.
* Občianska vybavenosť zahŕňa: v dostupnosti rôzne obchodné reťazce na Starej Vajnorskej ul., OC Vivo, OC Avion, OC Zlaté piesky, na skok na obchvaty BA
* Autobusová doprava: 53, 56, 65, 57
* Električková doprava: 4
* Vlaková doprava: zastávka Vinohrady,

BONUS A DISPOZÍCIA BYTU:
Byt prešiel rukami architekta -zmenená dispozícia bytu, celý byt je svetlý a priestranný, hala a predsieň umožňujúca zriadenie šatníka, z ktorej sa vstupuje do veľkej atypickej kuchyne i do obývačky a samostatnej spálne s 2 oknami, z ktorej je vstup do samostatnej nezvyčajne veľkej spálne /21m2/ a ďalej z chodby je vstup do samostatnej spálne s 2 oknami 14m2. Byt je orientovaný netradične na 3 svetové strany /obývačka so s veľkou spálňou sú orientované na východ, priestranná kúpeľňa s oknom na juh a menšia spálňa a kuchyňa sú orientované na západ/

Byt je po kompletnej NADČASOVEJ novej modernej a NEPOUŽÍVANEJ rekonštrukcii.

NOVÁ REKONŠTRUKCIA zahŕňa: nové biele vchodové bezpečnostné dvere, v celom byte sú nové kvalitné biele interiérové drevené dvere s deliacimi matnými bielymi mriežkami s tenkým sklíčkom /lacobel/ + drevené zárubne a moderné hranaté kľučky, plastové okná s výklopnými vetračkami /malé okno v každej miestnosti/, nové kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm, širšie biele obvodové lišty + nové prechodové lišty. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka; nové vypínače a zásuvky; nové vývody pre osadenie svietidiel. Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, nový murovaný kút so sklenenou stenou, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, prívod i vývod na práčku i sušičku. Nové samostatné väčšie WC zn. Geberit s dvojitým splachovaním a s umývadlom.

V cene je úplne nová veľká na mieru vyrobená kvalitná kuchynská linka s ostrovčekom vo vysokom bielom lesku v kombinácii s drevom vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov zn. WHIRPOOL /vstavaná veľká chladnička s mrazničkou, vstavaná umývačka riadu 60cm, priestorový nerezový digestor, vstavaná biela sklo-keramická varná doska, vstavaná teplovzdušná rúra a vstavaná mikrovlnná rúra/

Mesačné náklady iba 160,- € vrátane FO + elektrina 10,-eur.

Slušný vchod a milí susedia, bývanie ako v dome na dedine. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza oplotená záhrada 100m2 s celoročným využitím - prináleží na užívanie len k tomuto bytu.

OBYTNÝ DOM je kompletne nanovo moderne zrekonštruovaný: nová vstupná brána, nový interiér celého domu, zateplenie domu minerálnou vlnou, nová strecha, kompletne vymenené stúpačky, nová dlažba i omietky v interiéri domu, udržiavaný čistý interiér domu, upravený dvor so zeleňou a záhradkou. V bytovom dome je správca, ktorý sa stará o údržbu a správu bytového domu a pozemku.

Dom sa nachádza na Vajnorskej ulici pri Bratislavskej teplárenskej spoločnosti v uzavretom komplexe 3 nízko podlažných bytových tehlových domov. Tento komplex bol postavený cca v roku 1978 pre „ vybratých“ zamestnancov bývalého štátneho podniku Západoslovenské energetické závody.


Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Voľný ihneď kúpou! Možný úver.

Cena VRÁTANE PROVÍZIE PRE RK!!!

Kontaktovať na č. 0907-192-884 Miriam Honzová, mimareal.sk

Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU

- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti

- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely

- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €

- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku

- bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu

Mapa lokality (môže byť orientačná)


Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty


MIMAREAL s.r.o.
Realitná kancelária
Bradáčova 1 , 85102 Bratislava
 0907192884
 mimareal@centrum.sk

Reality podľa typu

Reality podľa kategórie

(všetky) Najnovšie inzeráty na predaj

2 izbový byt na predaj

Nové Zámky
104 900 €

Rodinný dom na predaj

Bratislava-Záhorská Bystrica
365 000 €

4 izbový byt na predaj

Košice-Sídlisko KVP
179 000 €

3 izbový byt na predaj

Bratislava-Rača
339 000 €

3 izbový byt na predaj

Bratislava-Ružinov
309 000 €

2 izbový byt na predaj

Ružomberok
92 000 €

Reštauračné priestory na predaj

Bratislava-Nové Mesto
250 000 €