3-IZB. BYT V DOME S HISTÓRIOU, V RODINNOM, TICHOM A ZELENOM PROSTREDÍ
Odborárska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III, Bratislavský kraj [SK]
159 600 €
64.89 m² (2 459.55 €/m²)
Aktualizácia: 22.5.2024 23:19 Základné informácie
- ID: BYT1234677
- Typ: Predaj
- Druh: 3 izbový byt
- Cena: 159 600 €
- Cena/m²: 2 459.55 €/m²
- Plocha: 64.89 m²
- Zastavané: neuvedené
- Pozemok: neuvedené
- Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Lokalita
- Ulica: Odborárska
- Obec /mesto/: Bratislava-Nové Mesto
- Okres: okres Bratislava III
- Kraj: Bratislavský kraj
- Štát: Slovensko
Text inzerátu
Ponúkame na predaj 3-izbový byt prerobený z pôvodne 2 izbového v príjemnej zabývanej zelenej lokalite s príbehom a kusom histórie mesta Bratislavy, mestská časť Nové Mesto, Odborárska ulica.
Popis bytu a vybavenia:
- výmera bytu je 64,89m2, byt je bez balkóna, nachádza sa na zvýšenom prízemí
- z predsiene je vstup do obývačky s kuchyňou, dvoch spální, jedna so šatníkom, kúpeľne a WC
- v celom byte boli menené dávnejšie plastové okná a kuchynská linka (sklokeramická varná doska, rúra, umývačka riadu) a v roku 2019/2020 menené elektrické rozvody
- nedávno bola realizovaná rekonštrukcia kúpeľne so sprchovým kútom a WC (nedokončené, ostáva osadiť sanitu, zrkadlo apod.)
- spálňa orientovaná do ulice (severozápad) je so šatníkom a plávajúcou podlahou; spálňa orientovaná do dvora so zeleňou (juhovýchod) má ešte pôvodnú drevenú podlahu
- k bytu prislúcha priestranná pivnica s oknom o výmere 7.81m2 v suteréne domu
- orientácia bytu je na severozápad (spálňa) a juhovýchod (obývačka, druhá spálňa)
- náklady na byt predstavujú ca 220 eur (188 správca, 30 elektrina)
- v byte nie je pripojenie na plyn (možné dorobiť v rámci rekonštrukcie)
Byt si ešte vyžaduje investíciu (podlahy, dvere, umývadlo apod), avšak najhoršie práce (okná, rozvody, dlažba a obklady v kúpeľni) sú tu už hotové.
Dom:
- 3 podlažný dom, 2 vchody, len 6 bytov vo vchode
- tehlová konštrukcia, zateplená, strecha po rekonštrukcii
- vysporiadaný pozemok k bytu
- dom je na zozname pamätihodností Bratislavy: "Skupina činžových domov známych ako Trojdomy bola súčasťou rozsiahleho nevýrobného komplexu bývalej Dynamitky, v rámci ktorého slúžili pre bývanie zamestnancov fabriky. Trojdomy postavila továreň Dynamit Nobel prostredníctvom firmy Pittel-Brawseweter pre svojich zamestnancov v r. 1942-1947. Trojdomy mali pôvodne 3 bloky (Blok I. II. III.) V každom bloku boli tri objekty, t. j. spolu 9 budov. Pôvodné objekty boli jednoposchodové, podpivničené domy s manzardovou strechou. Viaceré domy dnes majú zobytnené podkrovie. Domy mali spravidla dvojizbové a trojizbové byty s príslušenstvom. Celý areál je oplotený pôvodným jednotným betónovým nízkym plotom, vzrastlá zeleň robí z tohto areálu príjemné miesto na bývanie."
Okolie domu a občianska vybavenosť:
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti domu - MHD, komunitné centrum Nová cvernovka, obchodné centrum, železničná stanica Vinohrady a Predmestie, športové centrum Vernosť, reštaurácie, ZŠ s MŠ hneď oproti vchodu, knižnica, park Nobelova záhrada s detským ihriskom, cyklotrasy.
Podmienky predaja:
- voľný kúpou, s možnosťou financovania cez hypotéku
- cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie
Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)
Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty
RESCON Real Services, s.r.o.
Realitná kancelária
Na pasekách 10, 83106 Bratislava
0903200661
rescon@rescon.sk
Realitná kancelária
Na pasekách 10, 83106 Bratislava
0903200661
rescon@rescon.sk
(všetky top reality) TOP reality
Reality podľa typu
-
6499 Na predaj
-
3294 Na prenájom
Reality podľa kategórie
-
4650 Byty
-
2020 Domy
-
1668 Pozemky
-
1366 Nebytové priestory
-
564 Komerčné objekty