3-IZB. BYT V DOME S HISTÓRIOU, V RODINNOM, TICHOM A ZELENOM PROSTREDÍ

Odborárska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III, Bratislavský kraj [SK]

159 600 €

64.89 m² (2 459.55 €/m²)

Aktualizácia: 22.5.2024 23:19 Základné informácie


  • ID: BYT1234677
  • Typ: Predaj
  • Druh: 3 izbový byt
  • Cena: 159 600 €
  • Cena/m²: 2 459.55 €/m²
  • Plocha: 64.89 m²
  • Zastavané: neuvedené
  • Pozemok: neuvedené
  • Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Lokalita


  • Ulica: Odborárska
  • Obec /mesto/: Bratislava-Nové Mesto
  • Okres: okres Bratislava III
  • Kraj: Bratislavský kraj
  • Štát: Slovensko

Text inzerátu


Ponúkame na predaj 3-izbový byt prerobený z pôvodne 2 izbového v príjemnej zabývanej zelenej lokalite s príbehom a kusom histórie mesta Bratislavy, mestská časť Nové Mesto, Odborárska ulica.
Popis bytu a vybavenia:
- výmera bytu je 64,89m2, byt je bez balkóna, nachádza sa na zvýšenom prízemí
- z predsiene je vstup do obývačky s kuchyňou, dvoch spální, jedna so šatníkom, kúpeľne a WC
- v celom byte boli menené dávnejšie plastové okná a kuchynská linka (sklokeramická varná doska, rúra, umývačka riadu) a v roku 2019/2020 menené elektrické rozvody
- nedávno bola realizovaná rekonštrukcia kúpeľne so sprchovým kútom a WC (nedokončené, ostáva osadiť sanitu, zrkadlo apod.)
- spálňa orientovaná do ulice (severozápad) je so šatníkom a plávajúcou podlahou; spálňa orientovaná do dvora so zeleňou (juhovýchod) má ešte pôvodnú drevenú podlahu
- k bytu prislúcha priestranná pivnica s oknom o výmere 7.81m2 v suteréne domu
- orientácia bytu je na severozápad (spálňa) a juhovýchod (obývačka, druhá spálňa)
- náklady na byt predstavujú ca 220 eur (188 správca, 30 elektrina)
- v byte nie je pripojenie na plyn (možné dorobiť v rámci rekonštrukcie)
Byt si ešte vyžaduje investíciu (podlahy, dvere, umývadlo apod), avšak najhoršie práce (okná, rozvody, dlažba a obklady v kúpeľni) sú tu už hotové.
Dom:
- 3 podlažný dom, 2 vchody, len 6 bytov vo vchode
- tehlová konštrukcia, zateplená, strecha po rekonštrukcii
- vysporiadaný pozemok k bytu
- dom je na zozname pamätihodností Bratislavy: "Skupina činžových domov známych ako Trojdomy bola súčasťou rozsiahleho nevýrobného komplexu bývalej Dynamitky, v rámci ktorého slúžili pre bývanie zamestnancov fabriky. Trojdomy postavila továreň Dynamit Nobel prostredníctvom firmy Pittel-Brawseweter pre svojich zamestnancov v r. 1942-1947. Trojdomy mali pôvodne 3 bloky (Blok I. II. III.) V každom bloku boli tri objekty, t. j. spolu 9 budov. Pôvodné objekty boli jednoposchodové, podpivničené domy s manzardovou strechou. Viaceré domy dnes majú zobytnené podkrovie. Domy mali spravidla dvojizbové a trojizbové byty s príslušenstvom. Celý areál je oplotený pôvodným jednotným betónovým nízkym plotom, vzrastlá zeleň robí z tohto areálu príjemné miesto na bývanie."
Okolie domu a občianska vybavenosť:
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti domu - MHD, komunitné centrum Nová cvernovka, obchodné centrum, železničná stanica Vinohrady a Predmestie, športové centrum Vernosť, reštaurácie, ZŠ s MŠ hneď oproti vchodu, knižnica, park Nobelova záhrada s detským ihriskom, cyklotrasy.
Podmienky predaja:
- voľný kúpou, s možnosťou financovania cez hypotéku
- cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie

Mapa lokality (môže byť orientačná)


Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty


Vieroslava Štrbáková
Realitný maklér
 0903200661
 strbakova@rescon.sk
RESCON Real Services, s.r.o.
Realitná kancelária
Na pasekách 10, 83106 Bratislava
 0903200661
 rescon@rescon.sk

Reality podľa typu

Reality podľa kategórie

(všetky) Najnovšie inzeráty na predaj

Iný byt na predaj


229 000 €

4 izbový byt na predaj

Košice-Sídlisko Ťahanovce
155 000 €

3 izbový byt na predaj

Stará Ľubovňa
144 000 €

3 izbový byt na predaj

Púchov
119 000 €

Pozemok pre rodinný dom na predaj

Streženice
68 000 €

Pozemok pre rodinný dom na predaj

Považská Bystrica
139 000 €