ÚTULNÝ 3 IZBOVÝ MEZONET 55M2, PREDZÁHRADKA S ALTÁNKOM

Aktualizácia: 25.5.2023 10:59 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Hrachová
• Obec /mesto/: Bratislava-Ružinov
• Okres: okres Bratislava II
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Popis
Jana Sálusová z realitnej kancelárie Expat Experts, Vám ponúka exkluzívne na predaj veľmi ÚTULNÝ 3 izbový byt/ mezonetového typu, v tichom prostredí obľúbenej mestskej časti Bratislava - Ružinov.
Výmera bytu je 55 m2 a pozostáva z 3 poschodí (3 NP), ktorý je súčasťou rodinného domu s 6 bytovými jednotkami.
Prislúcha k nemu aj predzáhradka o rozlohe 33m2 s dreveným altánkom a parkovacím státím v uzavretom objekte.
Obytný komplex na Hrachovej ulici bol kolaudovaný v r. 2018, je situovaný v tichom prostredí medzi rodinnými domami, nachádza sa v uzavretom areáli, ktorý tvorí 5 rodinných domov s obdobnými bytovými jednotkami, čím je vhodným kandidátom pre milovníkov komunitného bývania.
Svojou dispozíciou pôsobí útulne, je projektovaný do výšky na poschodia, zároveň sa do neho zmestí všetko čo potrebujete, preto sa stáva vhodným kandidátom ako ŠTARTOVACÍ BYT pre jednotlivca, príp. mladý pár, alebo je to výborná INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ.
Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ, stačí sa len nasťahovať a spokojne bývať, v prípade investície sa tak stáva skvelou príležitosťou na okamžitý dlhodobý prenájom, alebo na Airbnb účely.
V byte je inštalovaná aj KLIMATIZÁCIA a TV + internet.
Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a ponúka zabudované spotrebiče a to chladničku s mrazničkou, el.varnú dosku, rúru, digestor a mikrovlnku.
Určite si pozrite VIDEO PREZENTÁCIU k bytu na linku, alebo skopírovaním linku do Vášho internetového prehliadača:
https://www.youtube.com/watch?v=qfzLqWqTk3A
a VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU na linku:
1. NP: https://my.matterport.com/show/?m=WKZPqs1NBcw
2. NP: https://my.matterport.com/show/?m=ZaY1Ku7ANwo
podkrovie: https://my.matterport.com/show/?m=dh6kPM1qx8N
Dispozícia:
Do bytu sa vchádza zo spoločnej chodbičky, priamym vstupom do obývačky s drevenými podhľadmi, ktorá je prepojená s kuchyňou a súčasťou je aj jedálenský barový pultík s dvoma miestami na sedenie. Zároveň sa v spodnej časti nachádza aj kúpeľňa s toaletou.
Drevenými schodmi sa dostanete na 2.poschodie bytu, ktorý je v súčasnosti využívaný ako šatník, nie je ale problém si ho prerobiť na spálňu, príp. pracovňu, čím aj v minulosti bol. Po ďalších schodoch sa dostávame do podkrovnej izby, ktorá je aktuálne používaná ako hlavná spálňa.
Bezprostredne pri dverách bytu sa nachádza drevený altánok a v tesnej blízkosti bytu aj vlastné parkovacie státie.
Popis lokality:
Vymenujem si niekoľko skvelých výhod bývania v Ružinove:
- dostupnosť a doprava do centra mesta
- napriek tomu že sa nachádzame v meste, je to miesto pre milovníkov prírody a zelene
- v krátkej dostupnosti do 10 minút autom - zábava, oddych (Štrkovecké jazero, park Andreja Hlinku), športovo - kultúrne vyžitie, štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión - Tehelné pole, NTC, Plaváreň Pasienky.
V neposlednom rade je to miesto s KOMPLETNOU občianskou vybavenosťou
Cena:
Cena tohto útulného bytu v tichom prostredí je 169.900,- EUR, k bytu je nutné dokúpiť parkovacie státie v objekte za 5.000,- EUR
@1 iba u nás
@výborná investičná príležitosť
@tiché prostredie

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---

Získajte od inzerenta viac informácií o tejto nehnuteľnosti: (všetky údaje sú povinné)

---