2-IZBOVÝ BYT S PREDZÁHRADKOU V IVANKE PRI DUNAJI, TERASA, PIVNICA

Aktualizácia: 21.2.2024 15:26 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Bernolákovská
• Obec /mesto/: Ivanka pri Dunaji
• Okres: okres Senec
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ak hľadáte moderné bývanie v blízkosti hlavné mesta, ste na správnom mieste. Ponúkame Vám na predaj zaujímavý 2-izbový byt s vlastnou predzáhradkou v obľúbenej lokalite v Ivanke pri Dunaji. Výmera bytu je 49,83 m², výnimočnosťou nehnuteľnosti je vlastná predzáhradka s terasou o výmere 52m², disponuje pivničnou kobkou o veľkosti 4,23 m² a vlastným vonkajším parkovacím státím. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene s dostatočným úložným priestorom vďaka vstavanej skrine. Z chodby sa vchádza do kúpeľne s toaletou a priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou a prístupom na predzáhradku, na ktorej si môžete vychutnať rannú kávu plnými dúškami alebo posedenie s priateľmi. Nehnuteľnosť je ideálna pre vlastné bývanie s dobrou susedskou komunitou, no zároveň aj ako investičná príležitosť pre nájomné bývanie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Ivanka pri Dunaji, ulica Bernolákovská
* celková podlahová plocha: 49,38 m²
* orientácia: západ
* kúrenie: podlahové / vlastná kotolňa
* parkovanie: vlastné vonkajšie parkovacie státie
* výťah: ÁNO
VÝMERA:
* predsieň: 4,63 m²
* kúpeľňa + WC: 3,75 m²
* obývacia izba: 22,87 m²
* izba: 15,14 m²
* kobka: 4,23 m²
* terasa: 16,25 m²
* predzáhradka: 52 m²
VYSOKÝ ŠTANDARD BÝVANIA:
podlahové vykurovanie, zabezpečenie vetrania obytných miestností pri zavretých oknách tzv. mikro vetranie, akustické murivo medzi jednotlivými bytovými jednotkami, optický kábel privedený priamo do bytu (Telecom, Slovanet), vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere zn. Woodcote, kvalitné plastové okná s 6-komorovým profilom, laminátové parkety prvotriednej kvality určené na podlahové vykurovanie zn. Egger typu Dub nord prírodný, obklad v kúpeľni zn. Abitare - trust, vysokokvalitné batérie zn. Grohe.
LOKALITA A OKOLIE:
Byt sa nachádza v najvyhľadávanejšej lokalite v Ivanke pri Dunaji, ktorá ponúka plnú občiansku vybavenosť, zdravotné stredisko, zubára, lekárne, banky, fitness centrá, škola, škôlka, potraviny, reštaurácie. Milovníkov aktívneho oddychu poteší krásna príroda v okolí bytového domu, športové možnosti, jazero, jazdenie na koni, cyklotrasa, relax v prírode a iné služby. Skvelé napojenie do Bratislavy vlakovou, autobusovou či individuálnou dopravou. Vzdialenosť do hlavného mesta trvá len 15 min. V obci funguje množstvo kultúrnych, športových a záujmových združení a klubov.
CENA NEHNUTEĽNOSTI:
149.000,- EUR + provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR
11.000,- EUR
ID:
© Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---