2-IZBOVÝ BYT, 51 M², SAMOSTATNÉ IZBY, TICHÝ, VÝHĽAD DO ZELENE, K.ADLERA

Aktualizácia: 20.5.2026 11:48 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Karola Adlera
• Obec /mesto/: Bratislava-Dúbravka
• Okres: okres Bratislava IV
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt so samostatnými nepriechodnými izbami v pokojnej časti Dúbravky na ulici Karola Adlera.
Najväčším benefitom bytu je výnimočne tiché prostredie plné zelene – výhľad z okien do vnútrobloku s vysokými borovicami pôsobí skôr ako horské bývanie než klasické sídlisko v Bratislave. Borovice zároveň prirodzene tienia byt, vďaka čomu sa ani v lete neprehrieva a v byte je príjemná klíma.
Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a je bez balkóna. Je čistý, dlhodobo udržiavaný a okamžite obývateľný, v štandarde staršej rekonštrukcie.
Dispozícia a stav:
- výmera 51 m²
- samostatné nepriechodné izby
- vstupná chodba s prístupom do všetkých miestností
- samostatná kuchyňa
- kúpeľňa a WC oddelené
- pivnica
- orientácia na západ
Byt prešiel dávnejšou čiastočnou rekonštrukciou a je v čistom a udržiavanom stave. Nový majiteľ by však mal do budúcna počítať s kompletnou modernizáciou vrátane elektroinštalácie, podľa dnešných štandardov.
Lokalita:
- pokojná a zabývaná časť Dúbravky plná zelene
- výhľad do tichého vnútrobloku mimo ruchu ciest
- blízkosť lesa, cyklotrás a možností na prechádzky či šport
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
- výborné spojenie do centra električkou
Pre koho je byt vhodný:
- ľudia, ktorí preferujú pokojnejšie bývanie v okolí prírody
- páry alebo jednotlivci, ktorí si chcú byt upraviť podľa seba
- investícia na prenájom v stabilnej lokalite
Cena:
189 000 € vrátane provízie RK.
List vlastníctva bez tiarch. Kúpou voľný.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---