2-IZB. BYT, ZÁHRADNÁ UL., PEZINOK, CENTRUM

Záhradná, Pezinok, okres Pezinok, Bratislavský kraj [SK]

169 000 €

52.00 m² (3 250.00 €/m²)

Aktualizácia: 5.2.2025 10:08 Základné informácie


  • ID: BYT1251570
  • Typ: Predaj
  • Druh: 2 izbový byt
  • Cena: 169 000 €
  • Cena/m²: 3 250.00 €/m²
  • Plocha: 52.00 m²
  • Zastavané: neuvedené
  • Pozemok: neuvedené
  • Stav: Kompletná rekonštrukcia

Lokalita


  • Ulica: Záhradná
  • Obec /mesto/: Pezinok
  • Okres: okres Pezinok
  • Kraj: Bratislavský kraj
  • Štát: Slovensko

Text inzerátu


Ponúkame na predaj 2-izb. Byt na ul. Záhradná, Pezinok, centrum, zrekonštruovaný 2013, vhodný na okamžité plnohodnotné bývanie.
Informácie k bytu:
- orientácia bytu JUH (obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa) a ZÁPAD (kuchyňa )
- kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2013
- vlastný elektrický bojler (výmena v 2023)
- plastové okná so sieťkami proti hmyzu (dokončené 2012), vrátane balkónových dverí (dokončené 2023)
- byt je na 2. medziposchodí, prístup výťahom na plné poschodie, tj. k bytu treba zísť/vystúpiť pol poschodia.
- rozloha 52m2 + balkón 2m2 (kompletne rekonštruovaný v 2023) + komora vedľa bytu 2,56m2
- byt má jednu nepriechodnú izbu – spálňu, obývačka je prepojená s kuchyňou a chodbou (vybúrané bývalé dvere). K bytu je priradená uzamykateľná komora na rovnakom poschodí.
- byt bol v lete 2018 vymaľovaný špeciálnou termoizolačnou farbou Thermowell, kvôli zníženiu únikov tepla. V roku 2023 však bola dokončené zatepľovanie bytového domu, takže sa benefit termofarby trochu stratil
- podlahy plávajúca (obývačka), drevené parkety (spálňa) a dlažba (vstup, prechod do kuchyne, kuchyňa, kúpeľňa, WC)
- radiátory v kuchyni a obývačke majú elektronickú hlavicu
Informácie k bytovému domu:
- Zateplený tehlový bytový dom (dokončené v roku 2023)
- Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou ( dokončené v roku 2023)
- Dom má novú strechu, nové stúpačky (dokončené v roku 2016) a nový výťah (dokončené v roku 2020)
- v suteréne bytového domu je spoločná kočikáreň, resp. miestnosť na bicykle
elektronický domový vrátnik
Lokalita:
- tiché prostredie
- pri bytovke je bezproblémové bezplatné parkovanie
- neďaleko sú potraviny, mäsiarstvo, pekáreň (doslova 150m od vchodu),
- všetky ostatné obchody (drogéria, zelovoc, ...), reštaurácie a kaviarne do 3 minút chôdze (skutočných)
Vybavenie v cene bytu:
- rohová kuchynská linka (plynová varná doska, elektrická rúra, stôl, stoličky)
- kúpeľňa so sprchovým kútom s malou vaničkou
- samostatné WC
- vstavané skrine v chodbe a spálni
- polica z masívu na mieru v obývačke
- bezpečnostné vstupné dvere
- Komora - police na odkladanie naradia či potravín
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Mapa lokality (môže byť orientačná)


Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty


LIONREAL, s.r.o.
Realitná kancelária
Drieňová 34, 82102 Bratislava
 0907407754
 0948598398
 lionreal@centrum.sk

Reality podľa typu

Reality podľa kategórie

(všetky) Najnovšie inzeráty na predaj

1 izbový byt na predaj

Pezinok
133 000 €

2 izbový byt na predaj

Vysoké Tatry
195 000 €

2 izbový byt na predaj

Piešťany
147 000 €

Skladové objekty na predaj

Zvolen
129 000 €

Pozemok pre rodinný dom na predaj

Slatinské Lazy
20 €

Rodinný dom na predaj

Lovinobaňa
36 000 €

3 izbový byt na predaj

Krupina
145 000 €