2-IZB. BYT V RUŽINOVE, 4P9, NOVOSTAVBA 2019

Aktualizácia: 8.12.2025 14:20 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Mierová
• Obec /mesto/: Bratislava-Ružinov
• Okres: okres Bratislava II
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj 2- izbový byt na rohu Kaštielskej a Mierovej ulice v bytovom dome vo výbornej lokalite širšieho centra.
Byt je bezbariérový a má celkovú plochu 45,86 m2 a nachádza sa na 4 podlaží bytového domu s výťahom. Byt je kompletne zariadený.
Dispozíciu bytu tvorí: vstupný priestor s kuchynskou linkou, samostatná kúpeľňa s WC. Nasleduje obývačka a spálňa za ktorou je sklad s práčkou Pozdĺž obývačky a spálne je uzavretá relaxačná miestnosť s prístupom z oboch izieb.
Byt bol kolaudovaný 9/2022:
- nové rozvody vody, odpadu a elektriky
- v celom byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou
- obklady a sanita v kúpeľni a WC
- nové plastové okná
- podlahové kúrenie
- nové vstupné bezpečnostné dvere do bytu s potlačovaním hluku
- kamerový elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu
Byt je svetlý s orientáciou na sever. Byt má prípravu na klimatizáciu s rozvodmi a odtokom kondenzu do kanalizácie.
K dispozícii sú aj parkovacie miesta pri vchode (možnosť prenájmu/predaja).
Absolútnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady a to vo výške 110,- EUR (na 2 osoby) plus elektrika.
Bytový dom je z pohľadu konštrukcie zateplený železobetónový skelet s renovovaným výťahom, rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip. Spoločné priestory na poschodí vrátane nového vstupu sú nové. Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra s vynikajúcou občianskou vybavenosťou všetkého druhu a možnosti vlastného parkovania, výborná dostupnosť do centra mesta, s blízko dostupnou mestskou hromadnou dopravou na všetky smery.
Byt je voľný kúpou.
Cena bytu je 211.445,- EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- EUR, spolu 214.445,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---