1.BCR REZERVOVANÉ PRÉMIOVÝ 3-IZB. BYT, NADŠTANDARDNÁ REKONŠTRUKCIA

Aktualizácia: 24.7.2026 14:51 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Československých parašutistov
• Obec /mesto/: Bratislava-Nové Mesto
• Okres: okres Bratislava III
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt na ulici Československých parašutistov v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, ktorý prešiel len pred šiestimi mesiacmi kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou vrátane premyslenej zmeny dispozície.
Pôvodne bol byt riešený ako 3,5-izbový, pričom nová dispozícia priniesla vzdušnejší, funkčnejší a elegantnejší priestor. Vďaka tejto úprave disponuje byt nadštandardnou výmerou, ktorá prevyšuje väčšinu bežných 3-izbových bytov v lokalite a poskytuje komfort porovnateľný s väčšími nehnuteľnosťami.
Byt má úžitkovú plochu 77,3 m², ku ktorej prislúcha zasklená loggia o výmere 4 m² a pivničná kobka s výmerou približne 1,9 m². K bytu je možné využívať aj další úložný priestor pred bytom. Nachádza sa na 5. poschodí zo 6 v udržiavanom bytovom dome s príjemnou orientáciou na svetové strany SV/JZ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Súčasní majitelia rekonštruovali byt pre vlastné bývanie, čo sa odráža na kvalite použitých materiálov, precíznosti vyhotovenia aj množstve premyslených detailov. Dominantou dennej časti je moderná kuchynská linka s elegantným podsvietením a kompletným vybavením vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, digestora, vstavanej parnej rúry, chladničky s mrazničkou a dizajnového drezu značky BLANCO.
V celom byte bol kladený dôraz na čisté línie, nadčasový dizajn a maximálne využitie priestoru. Samozrejmosťou je množstvo vstavaného nábytku na mieru, praktických úložných riešení a samostatný zabudovaný šatník, ktorý vznikol práve vďaka úprave dispozície.
Veľkým benefitom je aj uzamykateľná spoločná chodba pred bytom, ktorú majitelia zdieľajú iba so susedným 1,5 izbovým bytom, ktorý bude neskôr tiež na predaj. Tento priestor poskytuje ďalšie možnosti odkladania vecí a výrazne zvyšuje komfort bývania nad rámec pivničných kobiek.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií, s dôrazom na kvalitu, priestor a výbornú lokalitu.
K nadštandardnému vybaveniu patria:
* Bezpečnostné vstupné dvere ADLO s vysokým bezpečnostným štandardom
* Odhlučnené podlahy, steny a stropy
Podlahy sú suché – tzn. je tam perlit, podlahový sadrokartón, tlmiaca akustická podložka a na tom podlaha
Stropy sú odhlučnené pomocou minerálnej vlny Knauf Akustik Board 100 mm
Steny susediace s chodbou a vedľajším bytom pomocou rovnakej vlny s hrúbkou 50 mm
* Všetky steny boli sadrokartónom vyrovnané
* Bezfalcové interiérové dvere so skrytými zárubňami zn. Erkado
* Kuchynská linka na mieru, vrátane vstavaných spotrebičov zn. Whirlpool (najvyššia séria)
* Kúpeľňa je vybavená prvkami značiek Geberit, Duravit, Hansgrohe a Grohe
* V stúpačke sú zároveň nainštalované pasívne zmäkčovače vody KalyxX. Nachádza sa tu aj automatické odsávanie, ktoré sa zapína pri nastaviteľnej úrovni vlhkosti
* Drevené parkety v kombinácii s elegantnou mramorovou dlažbou
* Kamenné parapety vyrobené na mieru a prémiové hliníkové radiátory
* Klimatizácia DAIKIN
* Inteligentné osvetlenie
* Zabudované dvoj koľajnicové závesové systémy
* Zasklená loggia realizovaná kvalitným fínskym systémom
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Lokalita: Bratislava, Nové Mesto - Čsl. parašutistov
* Výmera bytu: 77,3m² + zasklená loggia 4m² + murovaná pivnica 1,9m² + úložný priestor pred bytom
* Poschodie: 5/6
* Orientácia: SV/JZ
* Čiastočne zariadený (vstavaný nábytok zostáva)
* Optika Orange
* Správcovské náklady: 179€/1 osoba
LOKALITA A OKOLIE:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, Československých parašutistov, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti mesta. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, školy, škôlky, obchody, športoviská aj rýchle spojenie do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný mestský život.
V pešej dostupnosti do 5 – 10 minút sa nachádzajú zastávky MHD s električkovými linkami 3 a 4 a autobusovými linkami 50, 51, 53, 56, 75 a 98, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta, na Trnavské mýto, Hlavnú stanicu, autobusovú stanicu Nivy aj do ostatných mestských častí Bratislavy.
ID: 81806590
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---