1.BCR MIESTO S CHARAKTEROM TOSKÁNSKA A PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM

Waitov lom, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV, Bratislavský kraj [SK]

235 000 €

50.00 m² (4 700.00 €/m²)

Aktualizácia: 18.9.2026 13:11 Základné informácie

ID: BYT1297264
Typ: Predaj
Druh: Chata
Cena: 235 000 €
Cena/m²: 4 700.00 €/m²
Plocha: 50.00 m²
Zastavané: 47.00 m²
Pozemok: 426.00 m²
Stav: Kompletná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: Waitov lom
Obec /mesto/: Bratislava-Devínska Nová Ves
Okres: okres Bratislava IV
Kraj: Bratislavský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Zvažujete kúpu rekreačnej nehnuteľnosti na celoročné bývanie, víkendový oddych alebo aktívny krátkodobý prenájom cez Airbnb? Táto ponuka Vás môže očariť nielen svojou polohou, ale najmä atmosférou, ktorú len máloktorá nehnuteľnosť dokáže ponúknuť.
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj atraktívny rekreačný pozemok s kompletne zrekonštruovanou dvojpodlažnou chatou v Devínskej Novej Vsi, v tesnej blízkosti Waitovho lomu. Už pri prvom pohľade zaujme kombináciou kameňa, zelene, terás a otvorených panoramatických výhľadov smerom na Rakúsko a okolitú prírodu. Celé miesto pôsobí pokojne, autenticky a svojou atmosférou pripomína malebný domček ukrytý niekde v toskánskej krajine.
Chata s úžitkovou plochou približne 50 m² bola postavená v roku 1980 a kompletná rekonštrukcia bola dokončená v roku 2025. Vymenené boli plastové okná, krov, elektroinštalácia, rozvody vody a kanalizácie, podlahy, priečky, omietky, dlažby, obklady, sanita aj kuchynská linka. Upravená bola taktiež vonkajšia fasáda.
Príjemnú atmosféru dotvára kryté kamenné posedenie s výmerou približne 17,25 m², ideálne na rannú kávu, večerné posedenie či oddych s výhľadom. K dispozícii je aj využiteľná zelená strecha, ktorá môže slúžiť ako vyvýšená terasa. Na nižšej úrovni sa nachádza ďalšia terasa, priestor po pôvodnom bazéne a murovaná pivnica s výmerou približne 5 m².
Na pozemku je elektrina, mestská voda a septik s objemom približne 2 m³. Objekt má pridelené súpisné číslo a je možné na ňom zriadiť trvalý pobyt. V susedstve sa zároveň nachádzajú aj obyvatelia, ktorí lokalitu využívajú na celoročné bývanie.
Ak hľadáte miesto, ktoré spája súkromie, prírodu, výhľad a atmosféru s dostupnosťou Bratislavy, táto ponuka stojí za pozornosť. Zároveň môže byť veľmi zaujímavou voľbou aj z investičného pohľadu pre krátkodobý rekreačný prenájom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Lokalita: Bratislava, Devínska Nová Ves - Waitov lom
* Výmera chaty: 50 m² + vonkajšie posedenie 17,25 m² + pivnica 5 m²
* Výmera pozemku: 426 m2, vrátane zastavanej plochy 47,25 m²
* Rozmery pozemku: 9-16x35 metra (š/d)
* IS: elektrina, septik a mestská voda
* Vykurovanie: elektrické + krb
* Kompletná rekonštrukcia, zariadený
* Kúpou ihneď k dispozícií
* Možnosť trvalého bývania
* Spoluvlastnícky podiel v ceste
* Možnosť financovať cez hypotekárny úver
LOKALITA A OKOLIE:
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj samotná lokalita na pomedzí Devínskej Novej Vsi a jedinečnej prírody Devínskej Kobyly. V blízkom okolí sa nachádza Waitov lom, Sandberg, vyhliadková veža na Devínskej Kobyle, Cyklomost slobody smerujúci do Rakúska či množstvo turistických a cyklistických trás. V dobrej dostupnosti je taktiež hrad Devín, jedna z najvýznamnejších historických a archeologických lokalít Bratislavy, situovaná nad sútokom Dunaja a Moravy. Práve spojenie prírody, turistiky, cyklistiky, histórie a blízkosti Rakúska dodáva tejto lokalite výnimočný charakter.
Aj preto môže byť nehnuteľnosť zaujímavá nielen ako súkromné miesto na oddych či celoročné bývanie, ale aj z investičného pohľadu. Jej netradičný charakter, „toskánska“ atmosféra, panoramatické výhľady a množstvo výletných cieľov v okolí vytvárajú veľmi zaujímavý predpoklad pre krátkodobý rekreačný prenájom prostredníctvom Airbnb alebo Booking.
CENA: 235.000€
ID: 81806600
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.