1507 M² STAVEBNÝ POZEMOK IDEÁLNY PRE VÄČŠÍ BUNGALOV

Aktualizácia: 25.4.2024 12:55 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Orviská cesta
• Obec /mesto/: Piešťany
• Okres: okres Piešťany
• Kraj: Trnavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Stavebná parcela o celkovej výmere 1507 m² evidovaná ako záhrada sa nachádza v okrajovej časti Piešťan v zastavanom území na Orviskej ceste. Je priam ideálna pre priestranný bungalov ale i pre dva rodinné domy.
• vstupná šírka pozemku 26 m
• dĺžka celého pozemku 56 m
Podľa vyjadrenia mesta Piešťany, sú pozemky súčasťou funkčných plôch urbanizovaného územia, polyfunkčných plôch bývania – Plochy prímestského bývania – slúžia prevažne bývaniu s pridruženými záhradami.[pdf]
Tento pozemok vznikol odčlenením väčšej parcely, v zadnej časti pozemku bude v budúcnosti realizovaná výstavba rodinného domu, predná časť je ideálna na priestranný bungalov alebo dva šikovné rodinné domy.
Funkčná regulácia:
• dominantné – všetky formy rodinného bývania s pridruženými záhradami
• vhodné – obchodné zariadenia, verejné stravovanie, služby a drobné prevádzky slúžiace k uspokojovaniu dennej potreby obyvateľov, odstavné miesta a garáže slúžiace potrebe funkčného využitia, nevyhnutné plochy technického vybavenia, príslušné komunikácie pešie, cyklistické, automobilové a MHD, zeleň líniová a plošná
• prípustné – zariadenia cirkevné, kultúrne, sociálne, administratívno-správne, zdravotnícke, športové a školské pre obsluhu územia, podnikateľské aktivity s nezávadnou prevádzkou nezaťažujúcou okolitú zástavbu, malé ubytovacie zariadenia
• neprípustné – výroba, sklady, haly, stavebníctvo, výrobné služby
Priestorová regulácia:
• koeficient podlažných plôch – určí zonálna dokumentácia
• 2 nadzemné podlažia
V zmysle vyššieho uvedeného mesto odporúča rodinné bývanie s pridruženými záhradami s maximálnou podlažnosťou 2 nadzemné podlažia a obytné podkrovie, respektíve ustúpené podlažie (max 50 % zastavanej plochy), s minimálnou veľkosťou stavebného pozemku 600 m² a maximálnou zastavanosťou 30 % a potrebou realizácie sadovníckych úprav na pozemku.
Inžinierske siete:
• verejný vodovod
• elektrika – prípojka na pozemku zrealizovaná
• kanalizácia – prostredníctvom žumpy alebo čističky
• plyn sa v danej zóne nenachádza
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---