Veľkometrážny 3 izb. byt s terasou 70m2 a výhľadom na Dunaj, Fialkové údolie

20.11.2017 10:19

399 000.00 €

(Kliknutím na fotografiu zobrazíte celú galériu)
Nehnuteľnosť:
3 izbový byt
Lokalita:
Fialkové údolie, Staré Mesto, BA
Stav:
Čiastočná rekonštrukcia
Plocha:
120.00 m²
- zastavaná:
-
- pozemok:
-

Podrobnejší popis

Realitná kancelária M&D real ponúka EXKLUZÍVNE na predaj impozantný veľkometrážny 3 izbový byt s rozľahlou terasou južnej orientácie a nádherným výhľadom na rieku Dunaj.

Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí - Bratislava I, ul. Fialkové údolie. Plocha bytu je 120m2, terasa má výmeru 70m2. Do bytu sa schádza schodmi do -5 úrovne.

V byte prevládajú (kvalitné) materiály prevažne z masívneho dreva: od nábytku, cez stropy, zárubne, interiérové dvere so sklenenými výplňami, okná, knižnice, stenné obklady až po podlahu ktorá bola v nedávnej dobe kompletne zrepasovaná.
Ďalším zaujímavým a atypickým prvkom sú batérie, sanita, svietidlá a kovania.
V celom byte je cítiť príjemnú atmosféru a dušu ktorá je vlastná len realitám tohto vzácneho druhu.

Dispozícia:
Vstupná hala (vstavaná skriňa), toaleta pre návštevy, technická miestnosť (plyn. Bojler), samostatná kuchyňa s jedálňou (rekonštrukcia r. 2012), priestranná obývacia izba (vstup na terasu), jedna priechodná izba (vstup na terasu), spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom toaletou a saunou.

Zariadenie:
- spotrebiče: plyn. bojler, práčka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, sklokeramická varná doska.
- bezpečnostné dvere
- kompletný nábytok (viď. foto)
- vonkajšie el. žalúzie (všetky okná)
- markíza (terasa)
- trezor
- satelit
- fínska sauna

Parkovanie:
- verejné v okolí domu (bezproblémové).

Kaskádovitá stavba pochádzajúca zo 70tych rokov ktorej súčasťou je aj daný byt získala prestížnu cenu za architektúru....
Konštrukcia stavby je zo zmiešaných materiálov tzn. železobetónový skelet a tehla.
Stavba prešla zateplením, okná v byte sú drevené s izolačným dvojsklom.
Vstup/otváranie vchodovej drevenej brány sa ovláda el. vrátnikom priamo z bytu.
Kúrenie v byte je lokálne a zabezpečuje ho (nový) plynový bojler s termostatom umiestneným v kuchyni.

K cene nehnuteľnosti 399.000,- eur je treba pripočítať províziu pre RK!
Byt je kúpou voľný.

Kontakt na inzerenta

Realitná kancelária

M & D real s.r.o.

Michal Drobný

Vavilovova 7, 85101 Bratislava

0902888111

02-20787787

office@madreal.sk


Zodpovedný maklér:

Juraj Lukačovič

0910 444 888

juraj.lukacovic@madreal.sk

Napíšte inzerentovi: (všetky údaje sú povinné)

Mail:
Meno:
Email:
Telefón:
Správa:

Zrušiť


Nehnuteľnosť na mape (približne)