PREDANÉ RK MIMAREAL VÁM PONÚKA NA PREDAJ SLNEČNÝ ATYPICKÝ 4I BYT

Aktualizácia: 6.3.2022 20:03 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Nováckeho
• Obec /mesto/: Bratislava-Karlova Ves
• Okres: okres Bratislava IV
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

V PONUKE IBA U NÁS! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj slnečný atypický 4-izbový bytu s veľkou lodžiou v tichom prostredí v mestskej časti Karlova Ves v Bratislave na Nováckeho ul. s rozlohou 87 m². Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom na 2.n.poschodí. Rozloha bytu 79m² + 7m² loggia + pivnica 1,66m²
Kompletne zrekonštruovaný nízko podlažný tehlový dom so zeleným vnútro-blokom a parkom.

Dispozičné riešenie:
Vstupnú časť bytu tvorí predsieň, z ktorej sa vstupuje do 3 samostatných izieb a aj do samostatnej kúpeľne a samostatného WC, z obývačky je prechod do poslednej 4. izby /spálne/ a zároveň aj do kuchyne - do tej sa môže/nemusí vstúpiť aj z prechodnej kúpeľne.
Byt prešiel dávnejšou čiastočnou rekonštrukciou, plastové okná v celom byte, vonkajšie plastové rolety, veľká loggia cez 3 miestnosti zasklená fínskym systémom, maľovky, murované jadro a plávajúca podlaha v izbách, dlažba v predsieni.

Pre nového majiteľa ponúka aj investičnú príležitosť prenájmu izieb. ako i prerábku atypického bytu podľa vlastného nápadu a zmenenej dispozície celého bytu.

Náklady spojené s užívaním bytu sú vo výške 150,-€ správcovi domu/ 1 osoba + elektrická energia a plyn.

Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrum pri dome, a možnosti relaxu a športovania v Líščom údolí v bezprostrednej blízkosti domu a výbornú dostupnosť do centra mesta najmä vďaka pešej dostupnosti električky. Dobrá a rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat D1, D2

V okolí bytového domu je trávnaté ihrisko, zeleň, úplná občianska vybavenosť, parkovisko pred domom. Byt je po kúpe ihneď k dispozícií. Možnosť kúpy nehnuteľnosti aj na hypotekárny úver, ktorý Vám vieme bezplatne sprostredkovať naším hypotekárnym špecialistom.

Spolu s bytom sa predáva murovaná garáž v garážovom komplexe priamo pred domom, vstup do garáže na diaľkové ovládanie s výsuvným systémom. Viete tam zaparkovať aj väčšie auto alebo ju mať využitú ako sklad. Výmera garáže cca 15 m2 /6 m x 2,5 m/. Vybavenie: svetlo, el. zásuvka s vlastným elektromerom,regále. Cena za garáž 60.000,- eur.

Kontaktovať na č. 0907-192-884 Miriam Honzová, mimareal.sk

Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
-zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---