PREDAJ VEĽKOMETRÁŽNY BYT V SRDCI KOMÁRNA

Františkánov, Komárno, okres Komárno, Nitriansky kraj [SK]

223 000 €

164.00 m² (1 359.76 €/m²)

(3 fotografie)

Aktualizácia: 22.3.2024 17:30 Základné informácie

ID: BYT1230134
Typ: Predaj
Druh: 5 izbový byt
Cena: 223 000 €
Cena/m²: 1 359.76 €/m²
Plocha: 164.00 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: neuvedené
Stav: Kompletná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: Františkánov
Obec /mesto/: Komárno
Okres: okres Komárno
Kraj: Nitriansky kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie vám prinášam jedinečnú príležitosť stať sa vlastníkom veľkometrážneho 6 izbového bytu, ktorý ponúka jedinečnú kombináciu priestoru, pohodlia a flexibility. Tento byt je výsledkom spojenia dvoch pôvodne samostatných bytových jednotiek, čo mu dodáva výnimočný charakter a rozlohu.
Objavte jedinečnú príležitosť vlastniť rozľahlý 164m2 byt, ktorý je skutočným klenotom v historickom centre Komárna. Tento výnimočný byt ponúka nielen pohodlie a priestor, ale aj exkluzívne výhody :
- terasa : 9m2
- pivnica : 6,9m2
- samostatne stojaca garáž : 18m2
- nebytový priestor v suteréne : 17m2
- poschodie : 3/4
Byt sa nachádza v dobre udržiavanom bytovom dome na ulici Františkánov, ktorý je súčasťou uzavretého súkromného dvora s parkovacími plochami a krásne udržiavanou zeleňou. Táto lokalita je skutočným pokladom, umiestnená v úplnom srdci historického centra Komárna, len krok od pešej zóny, Nádvoria Európy, všetkých historických pamiatok, kultúrnych a športových zariadení, škôl, univerzity a úradov verejnej správy.
Výhody Lokality:
- v bezprostrednej blízkosti pešej zóny a Nádvoria Európy
- obklopený historickými pamiatkami, kultúrnymi a športovými zariadeniami
- blízkosť škôl, univerzity a úradov verejnej správy
- uzavretý súkromný dvor s parkovacími plochami a udržiavanou zeleňou
Flexibilita a Priestor
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú veľký obytný priestor, ale zároveň si potrpia na možnosť prispôsobenia podľa vlastných potrieb. Vďaka možnosti bez veľkých stavebných úprav opätovne rozdeliť byt na dve samostatné jednotky, sa ponúka flexibilné riešenie pre rôzne životné situácie - či už potrebujete dve oddelené domácnosti alebo chcete kombinovať bývanie s pracovným priestorom.
Čo Ponúka Tento Byt?
- rozloha: veľkometrážny priestor poskytujúci dostatok miesta pre komfortné bývanie
- izby: 6 izieb umožňuje využitie priestoru - od spální, cez pracovne, až po detské izby alebo hosťovské miestnosti
- možnosť rozdelenia: jednoduchá možnosť opätovného rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky podľa potreby !!!
Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť?
- rozľahlá terasa: panoramatický výhľad na historické centrum mesta
- výhľad: ponúka neopakovateľné scenérie a zážitky, či už pri rannej šálke kávy alebo pri večernom relaxe s pohárom vína
- ideálna poloha: nachádza sa v srdci mesta, kde je všetko na dosah - od historických pamiatok, cez kultúrne inštitúcie, až po obchody a reštaurácie
Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť vlastniť byt v jednej z najžiadanejších lokalít Komárna. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu luxusného bývania a výhodnej polohy, ktorá uspokojí aj tie najnáročnejšie požiadavky. Či už ste veľká rodina alebo hľadáte priestor pre svoje podnikateľské ambície, tento byt vám ponúka všetko, čo potrebujete.
Neváhajte a doprajte si bývanie, o ktorom ste vždy snívali. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto exkluzívnej nehnuteľnosti, ktorá môže byť čoskoro vaším novým domovom.
Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto exkluzívneho bytu, ktorý môže byť čoskoro vaším novým domovom.
Henrieta Sokolai - 0905 610 660
https://henrieta-sokolai.sk/
henrieta.sokolai@homecenter.sk