PREDAJ PRÍJEMNÉHO A ZREKONŠTRUOVANÉHO 3 - IZBOVÉHO BYTU S BALKÓNOM PRI ŠTRKOVEC

Aktualizácia: 30.5.2023 11:15 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Svidnícka
• Obec /mesto/: Bratislava-Ružinov
• Okres: okres Bratislava II
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Z poverenia majiteľa ponúkame k predaju krásny a zrekonštruovaný 3i byt v OV,
4. poschodie zo 6. s výťahom.
JZ orientácia.

Celková výmera 78,29 m2 z toho:
- balkón 3,9 m2 a
- pivnica 3,13 m2.

Dispozícia:
vstupná predsieň, obývacia izba z časti prepojená s kuchyňou (s oknom), NEPRIECHODNÉ a priestranné 2 izby (spálňa so vstupom na balkón a detská izba), kúpeľňa, toaleta (medzi ktorými v rámci rekonštrukcie vznikol priestor pre práčku s regálom).

Rekonštrukcia:
V byte boli použité kvalitné materiály a zriaďovacie predmety.
Bezpečnostné dvere, plastové okná, maľovka v neutrálnych tónoch, drevená podlaha v izbách / inak dlažba, znížené stropy s Led osvetlením, klimatizácia, KL na mieru, nástenné vypínače - dotykové.

Zariadenie a vybavenie bytu:
3 x Rolldor v predsieni, v chodbe a v detskej izbe (s dostatkom úložného priestoru),
kúpeľňa s vaňou, umývadlom a skrinkovou zostavou,
obývačka prepojená s kuchyňou elegantným menším otvorom :
čím medzi miestnosťami vznikol „komunikačný priestor“
KL v tvare „U“ na mieru s komplet vstavanými spotrebičmi (indukcia, el. rúra 2 v 1 s parnou rúrou, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička).
Klíma s 1 interiérovou a 1 exteriérovou jednotkou.

Byt je zariadený - zariadenie je predmetom dohody.

Výhody:
Byt pôsobí vzdušne a veľmi vkusne, i keď bola rekonštrukcia zrealizovaná dávnejšie (2013),
s použitím kvalitných materiálov je možné byt bez problémov okamžite užívať a nevyžaduje zásadnú investíciu ako aj úpravy. Byt je kúpou voľný.

Plusom je, že je situovaný na 4. poschodí s krásnym výhľadom na mesto.
Slušný a čistý vchod.
V dome prebieha aktuálne rekonštrukcia: zateplenie, fasáda, výťah, vstup (vrátane výmeny stúpačiek).
Celkové mesačné náklady 267,- eur / 4 osoby z toho:
- Správca 220 eur
- El. 47 eur
+ Tv a net od UPC.

Ďalšie informácie:
Parkovanie pred bytovým domom, resp. v jeho okolí (parkovacia politika je v príprave).
Výborné prostredie: v pešej dostupnosti ŠTRKOVECKĚ JAZERO, komplet občianska vybavenosť a infraštruktúra (MHD pri dome: dostupnosť do centra mesta viacero spôsobmi /bus aj električka/), MŠ, ZŠ, VŠ, Zdravotné stredisko / Nemocnica s Poliklinikou, Tesco express / Billa (pri dome) a množstvo ďalších obchodov a služieb (banky, pošty, reštaurácie, kaviarne...). Pred bytovým domom detské ihrisko.
Vhodný aj k prenájmu (žiadaná lokalita).

K cene bude pripočítaná odmena sprostredkovateľa vo výške 2,5 % z kúpnej ceny.

V cene je zahrnuté sprostredkovanie realitného, právneho a v prípade záujmu aj finančného servisu formou hypotéky na kúpu nehnuteľnosti.

Kontakt pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky 0917 562 583.

Spracovaný text a vyhotovená foto - dokumentácia sú autorským dielom a majetkovým právom spoločnosti
ELBEREAL s.r.o.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---