PREDAJ MODERNÉHO 5 IZB. DOMU VO VINOSADOCH S POZEMKOM 367 M2

Aktualizácia: 24.4.2024 10:04 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Pezinská
• Obec /mesto/: Vinosady
• Okres: okres Pezinok
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou.
-nachádza sa v obci Vinosady v lokalite Tále
- nová ,tichá lokalita s výhľadom na Karpaty a okolie
ZÁKLADNÉ ÚDAJE :
-pozemok - 367 m2 + podiel na prístupovej ceste
- celková UP -155 m2
- úžitková plocha domu: 132m2
- úžitková plocha garáže : 23m2
- parkovanie pre 3 autá + 1 v garáži
- inžinierské siete: voda, elektrika, optický internet, , kanalizácia je riešená dočasne formou žumpy 10 m3
DISPOZÍCIA DOMU : 1 NP-Garaž-vstup do predsiene,chodba,pracovňa / hosťovská izba /schodisko,kúpeľňa,wc,kuchyňa otvorená s obyvacou izbou s výstupom na terasu
2 NP- chodba,kúpeľňa s vaňou a sprch.kútom,wc,umyvadlo,3 izba,s jednej izby výstup na Lógiu
MATERIÁL :
- tehla 25 cm
- zateplenie 20cm polystyrén
- prvé podlažie monolitický betónový strop
- zateplenie strechy 40 cm minerálna vlna
- strešná izolácia nemeckej kvality značka BAUDER
- zateplenie podlahy 15cm polystyrén
- plastové okná SALAMANDER BluEvolution 82mm s izolačným 3 sklom
- vápenno-cementové omietky
- teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
- tepelné čerpadlo
- rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti
- príprava na vonkajšie žalúzie
- príprava na fotovoltiku aj pre nabíjanie elektromobilu v garáži
- príprava na Alarm + Kamerový systém
MOMENTÁLNÝ STAV :
HOLODOM
Pripravuje sa - prístup ku garážam / zámková dlažba /
- Zadné oplotenie / dohoda s budúcím vlastníkom /
- Terasa s obyvacej izby
- Možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv
- Dom bude skolaudovaný 05/2024
LOKALITA:
-domy sú osadené v miernom svahu
-momentálne 25 pozemkov zastavaných + 4 pozemky nezastavané
-prístupová cesta asfaltová,osvetlenie
-krásna lokalita s nádhernými výhľadmi na Karpaty a okolie
V obci sa nachádza základná a materská škola v dosahu od lokality
Dobrá dostupnosť do Modry , Trnavy, Pezinka s napojením do Bratislavy
Základná občianská vybavenosť : obecný úrad,potraviny, drogéria, pošta
OBEC :
Obec leží pod úbočím Malých Karpát. Od Bratislavy je vzdialená 26 km na východ a 3 km východne od okresného mesta Pezinok.
Vinosady sa skladajú z dvoch častí, ktoré boli do roku 1964 samostatnými obcami
-katastrálne územie Veľké Tŕnie
-katastrálne územie Malé Tŕnie
Obec dnes nesie meno zodpovedajúce starobylej tradícii vinohradníctva a vinárstva.
Cena: 349 000 Eur
Možnosť kúpy aj vedlajšieho domu s väčším pozemkom v cene 375000 Eur
Tel.kontakt :0903 570 428

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---