PREDAJ JEDINEČNÉHO MEZONETU V CENTRE PEZINKA SO SAMOSTATNOU GARÁŽOU
Mladoboleslavská, Pezinok, okres Pezinok, Bratislavský kraj [SK]
319 000 €
179.00 m² (1 782.12 €/m²)
Aktualizácia: 30.4.2024 12:58 Základné informácie
- ID: BYT1233250
- Typ: Predaj
- Druh: 4 izbový byt
- Cena: 319 000 €
- Cena/m²: 1 782.12 €/m²
- Plocha: 179.00 m²
- Zastavané: neuvedené
- Pozemok: neuvedené
- Stav: neuvedené
Lokalita
- Ulica: Mladoboleslavská
- Obec /mesto/: Pezinok
- Okres: okres Pezinok
- Kraj: Bratislavský kraj
- Štát: Slovensko
Text inzerátu
Predáme atypický, priestranný 5 izbový byt s troma pivnicami v suteréne obytného domu, ktorý sa nachádza v úplnom centre Pezinka, oproti mestskému parku a zámku Šimák. Bytový dom je tehlový, má dve nadzemné podlažia a podkrovie. Vo vchode sú iba 4 byty, čo zabezpečuje obyvateľom značnú časť súkromia. Byt s obytnou plochou 179 m2, je mezonetového typu a je situovaný na 1. poschodí ( 2. NP ) a tiež v podkroví bytového domu. Pod bytom sa nachádza ešte prízemný byt. Byt svojou rozlohou je komfortný a je vhodný aj pre väčšiu rodinu, alebo je vhodný na kombináciu rodinného bývania a práce. Byt bol pôvodne 3 izbový, nachádzal sa iba na jednom podlaží. V roku 2002 prešiel kompletnou rekonštrukciu, pri ktorej bolo zobytnené aj podkrovie, vymenili sa pomúrnice, celý krov, strešná krytina, osadili sa drevené strešné okná, zvody vody, vyvložkovali a opravili sa komíny a osadil sa nový blezkozvod. Samozrejmosťou je výmena všetkých rozvodov elektriny, vody a plynu. Veľkým benefitom je samostatné kúrenie plynovým kotlom, ktorý okrem kúrenia zabezpečuje aj ohrev teplej vody. V súčasnosti je v byte nový úsporný , kondenzačný kotol zakúpený v roku 2022. Pri rekonštrukcii boli tiež zrepasované krásne, drevené parkety v spodnej časti bytu. Byt má žiadanú orientáciu na dve strany. Na juhovýchod je orientovaná spálňa, obývačka a dve izby v podkroví a na západnú stranu je otočená kuchyňa a jedna podkrovná miestnosť. Byt je starostlivo opravovaný a udržiavaný.
Dispozícia bytu:
Vchodovými dverami sa vstúpi do predsiene, odkiaľ sa vchádza do obývacej izby, kuchyne a spodnej kúpeľne ( kde je umiestnený aj kotol , vaňa, WC a umývadlo). Obývačka je priechodná do rodičovskej spálne. V obývačke sú schody vedúce na ďalšie podlažie. Najskôr sa ocitneme na galérii, potom sú tu tri samostatné miestnosti, kúpeľňa so sprchovacím kútom a dvoma umývadlami, samostatné WC s umývadlom.
Ďalšou výhodou je skutočnosť, že byt sa predáva s veľkou časťou zariadenia, čiže náklady súvisiace so zabývaním môžu byt minimálne.
Náklady na bývanie sú: 130 eur (plyn. Elektrika) + 100 eur (Fond prevádzky, údržby a opráv)
Na základe dohody je možné odkúpiť i garáž o výmere 24 m2, ktorá sa nachádza pri byte. Pozemok pod ňou je tiež vo vlastníctve predávajúcich.
Lokalita: nakoľko sa byt nachádza v centre mesta, všetko je nablízku, mestský park, obchody, reštaurácie, školy, škôlky, Dom kultúry, kostoly.
Cena bytu: 319 000,00 EUR
Cena garáže: dohoda
Tel: 0903 466 147, 0905 643 966
Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode )
Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta.
Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)
Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty
IP REAL, spoločnosť s ručením obmedzeným
Realitná kancelária
Radlinského 36, 81101 Bratislava
0905643966
ipreal@ipreal.sk
Realitná kancelária
Radlinského 36, 81101 Bratislava
0905643966
ipreal@ipreal.sk
(všetky top reality) TOP reality
Reality podľa typu
-
6535 Na predaj
-
3362 Na prenájom
Reality podľa kategórie
-
4724 Byty
-
2012 Domy
-
1655 Pozemky
-
1394 Nebytové priestory
-
579 Komerčné objekty