PREDAJ 4 IZB. BUNGALOV NOVOSTAVBA RÁZTOČNÁ - VRAKUŇA
Ráztočná, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II, Bratislavský kraj [SK]
460 000 €
90.00 m² (5 111.11 €/m²)
Aktualizácia: 3.5.2024 08:59 Základné informácie
- ID: BYT1232912
- Typ: Predaj
- Druh: Rodinný dom
- Cena: 460 000 €
- Cena/m²: 5 111.11 €/m²
- Plocha: 90.00 m²
- Zastavané: 110.00 m²
- Pozemok: 315.00 m²
- Stav: neuvedené
Lokalita
- Ulica: Ráztočná
- Obec /mesto/: Bratislava-Vrakuňa
- Okres: okres Bratislava II
- Kraj: Bratislavský kraj
- Štát: Slovensko
Text inzerátu
Realitná kancelária Real H, s.r.o. ponúka na predaj novostavbu 4. izbového rodinného domu - bungalov Ráztočná ulica Vrakuňa - Bratislava II.[/b]
Tento krásny rodinný dom, ktorý sa ponúka na predaj sa nachádza v Bratislave.
Celková rozloha pozemku : 315m2
Zastavaná plocha domu: 110m2
Úžitková plocha domu: 90m2 + terasa 12m2
IS: na pozemku je elektrická, vodovodná aj kanalizačná prípojka.
Z cesty Ráztočná je priamy prístup autom na súkromný pozemok a pozemky ktoré sú v podielovom spoluvlastníctve pre celkovo 2 rodinné domy. Tento pozemok je uzavretý bránou na diaľkové ovládanie.
POPIS A MATERIÁLY:
Rodinný dom bungalov, samostatne stojaci, nepodpivničený so sedlovou strechou (škridla) BRAMAC, murovaná stavba z pálenej tehly PROTHERM 300 mm, zateplený 150 mm polystyrénom, v celom dome omietky, laminátová podlaha, dlažba, sadrokartónový podhľad, pochôdzne podkrovie s teleskopickým rebríkom, vstup do domu a parkovacie miesta sú zo zámkovej dlažby.
V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom VZDUCH-VODA, ktoré je umiestnené v technickej miestnosti. V dome budú plastové okná 3 sklo ALUPLAST s vnútornými žalúziami, bezpečnostné dvere, alarm. Pozemok je oplotený, záhrada udržiavaná so závlahovým systémom.
DISPOZÍCIA:
Technická miestnosť s práčovňou, vstupná chodba, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, toaleta, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, spálňa, pracovňa, hosťovská izba.
VYBAVENIE:
Rodinný dom sa predáva v zariadenom stave.
LOKALITA:
Lokalita je tichá a kľudná. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a to v dobrej dostupnosti, v blízkosti je MHD, autobus a vlakové spojenie. Rýchle spojenie na nový obchvat D4/R7. V tesnej blízkosti je Lesopark Vrakuňa s náučnými chodníkmi, detskými ihriskami a Malý Dunaj popri ktorom je novovybudovaný a udržiavaný cyklistický chodník pre cyklistov, korčuliarov a bežcov, ktorý vedie až k Veľkému Dunaju na Dunajskú hrádzu.
CENA:
Cena rodinného domu je 460.000 EUR
K cene bude pripočítaná provízia 2% z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt Real – H, s.r.o.
Mgr. Rajzíková Soňa 0948 468 808
rajzikova@gmail.com
www.realh.sk
Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)
Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty
Real - H, s.r.o.
Realitná kancelária
Sedmokrásková 1, 82101 Bratislava-Ružinov
0903215200
h.bacikova@gmail.com
Realitná kancelária
Sedmokrásková 1, 82101 Bratislava-Ružinov
0903215200
h.bacikova@gmail.com
(všetky top reality) TOP reality
Reality podľa typu
-
6488 Na predaj
-
3393 Na prenájom
Reality podľa kategórie
-
4688 Byty
-
2020 Domy
-
1650 Pozemky
-
1407 Nebytové priestory
-
582 Komerčné objekty