PREDAJ 2I. BYT NA NIVÁCH, PREDANÉ

Trenčianska, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II, Bratislavský kraj [SK]

neuvedené

45.00 m² ( )

(1 fotografia)

Aktualizácia: 13.4.2022 17:44 Základné informácie

ID: BYT1168023
Typ: Predaj
Druh: 2 izbový byt
Cena: neuvedené
Cena/m²:
Plocha: 45.00 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: neuvedené
Stav: Kompletná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: Trenčianska
Obec /mesto/: Bratislava-Ružinov
Okres: okres Bratislava II
Kraj: Bratislavský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Predané !

Ponúkame na predaj kvalitne prerobený tehlový 2-izbový byt katastrálne územie Ružinov - Nivy, Bratislava II pri Dulovom Námestí v blízkosti Starého Mesta.
Byt je orientovaný na zeleň cez ktorú je vybudovaný cyklochodník a do tichej ulice / vedlajšia cesta / . Úžitková plocha bytu je 45,30m2 / byt 43,24m2 + murovaná pivnica 2,06m2 /. Byt je v osobnom vlastníctve. Konštrukcia: tehla.
Byt je bez tiarch.
Mesačné náklady na nájomnom sú 87,-Eur + elektrina a plyn .
Byt sa nachádza na 1.podlaží, spodná časť okna bytu je od ulice vo výške 2,40m. Pivnice a aj strop pivníc sú zateplené.

Byt sa predáva s podielom na zastavenej ploche 200m2,
s podielom na ostatnej ploche 345m2 – pozemok, ktorý je dostupný so zadného vstupu bytového domu s výsadbou okrasných drevín.
S podielom zastavenej ploche 709m2.

Byt je kompletne zrekonštruovaný. Nové rozvody el. inštalácie, vody,kanalizácie. Komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s oknom a murovaným sprchovým kútom so šírkou 95cm ,WC-Geberit. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a to : umývačka riadu, teplovzdušná el. rúra, plynová varná doska, digestor a chladnička s mrazničkou. Vchodové dvere sú bezpečnostné zn. Scherlock.
Dlažba na chodbe a v spáľni a v obývacej izbe je plávajúca podlaha. Interierové dvere sú drevené. Plastové okná v celom byte spolu so žalúziami a stieťkami proti hmyzu. Na chodbe a v spálni je roldor skriňa.
INTERNET a TV môže byť–UPC, Orange, alebo T-Com . Na chodbe a v kúpeľni je znižovaný strop sadrokartónom.

V cene bytu je kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi,
Barový stôl a 2 stoličky,
Velký roldor na chodbe,
Roldor v spáľni,
Skrinka s vešiakom na mieru na chodbe,
Skrinka na mieru v kúpeľne,

DISPOZÍCIA BYTU:
Priložený pôdorys. Vstupná chodba 6,70m2. Obývacia izba s kuchyňou má rozlohu 21,38m2. Nepriechodná spálňa so šatníkom 0,544m2 má rozlohu 10,44m2. Kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC má rozlohu 4,72m2.

BYTOVÝ DOM:
Je tehlový. Má novú fasádu ,ktorá je zateplená. Strecha je zrekonštruovaná.
Menené komplet stúpačky . Nové 2 x vchodové brány, menené schránky a zvončeky. Pivnica je zrekonštruovaná, zateplená spolu so stropom pivnice.

LOKALITA:
Katastrálne územie Ružinov – NIVY, Bratislava II pri Dulovom Námestí je vyhľadávaná lokalita v blízkosti Starého Mesta. Kompletná občianska vybavenosť. V okolí škôlka , škola , obchody, parkovanie pred domom , alebo v okolí.

CENA 2-IZBOVÉHO BYTU JE V RK, vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Kúpne zmluvy formou notárskej zápisnice,vklad kúpnych zmluv,notárska úschova. KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: safranek@sinad.sk, V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.