PREDAJ 1 IZBOVÉHO BYTU V TICHOM PROSTREDÍ V DÚBRAVKE, CABANOVA ULICA

Cabanova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV, Bratislavský kraj [SK]

120 000 €

35.00 m² (3 428.57 €/m²)

(11 fotografií)

Aktualizácia: 23.4.2024 15:37 Základné informácie

ID: BYT1230785
Typ: Predaj
Druh: 1 izbový byt
Cena: 120 000 €
Cena/m²: 3 428.57 €/m²
Plocha: 35.00 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: neuvedené
Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: Cabanova
Obec /mesto/: Bratislava-Dúbravka
Okres: okres Bratislava IV
Kraj: Bratislavský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Predaj 1 izbového bytu v nádhernom tichom prostredí, na upätí prírodnej rezervácie Devínska Kobyla, Cabanova ulica - Dúbravka. Rozloha bytu je 35 m2, pivnica 1,5 m2.
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí (okná v bezpečnej výške 3,5 m nad zemou). Dom je 4-poschodový a bol postavený v roku 1973. Príjemne presvetlený byt je orientovaný na JV stranu. Pohľad zo všetkých okien bytu (z kuchyne a z izby) ponúka jedinečný výhľad do udržiavaného tichého parku.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii.
Výmena všetkých okien, vystierkované steny, plávajúca podlaha, kompletne zrekonštruované elektrické rozvody (zapustene v stenách), nová kuchynská linka . Rozvody kanalizácie, plynu i vody v domovej šachte sú nové po nedávnej kompletnej rekonštrukcii.
Steny bytového domu sú zateplené. Ponúkaný byt má samostatnú menšiu kúpeľňu s vaňou a s práčkou. WC je samostatné zo vstupom z predsiene.
Z predsiene so zapustenou šatníkovou skriňou je dispozične veľmi dobre vyriešený samostatný prechod do izby (oddelenej od predsiene repasovanými dverami) a nezávisle i do menšej kuchyne. K bytu patri i malá pivničná kobka s plochou 1,5 m2 a taktiež možnosť využitia priestoru v uzamykateľnej kočíkárni, s plochou 4 m2. Byt je tíchý, obklopený bezproblémovými susedmi. S výnimkou predsieňovej priečky sú zvyšné steny od strany susedov po rekonštrukciách zvukovo odhlučnené. Plávajúca podlaha po celej ploche bytu je tepelne zaizolovaná. Parkovanie auta je bezproblémové.
Začiatok lesa smerom na archeologickú lokalitu Villa Rustica je vzdialený iba 5 minút chôdze od bytového domu. V okolí sú skvelé trasy na bicyklovanie. Autom sa dá dostať k obchodným centrám okolo Borry Mall za 5 minút, rýchle prepojenie na diaľnicu. Zástavka autobusu č.83 je vzdialená 3 minúty chôdze od domu. Najbližší obchod s potravinami sa nachádza asi 100 m od bytu (KRAJ).
Zálohové platby za elektriku sú 11€, plyn 9€, služby správcovi 85€, UPC (TV, internet) je zavedený až do bytu..
Byt nemá žiadne ťarchy, po predaji je okamžite k dispozícii. K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie vo výške 2.5%.