3-IZB. BYT, DULOVO NÁMESTIE, RUŽINOV, TEHLOVÝ DOM, BALKÓN, 4.P.6
Dulovo námestie, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II, Bratislavský kraj [SK]
324 000 €
plocha nie je uvedená
Aktualizácia: 26.4.2024 06:47 Základné informácie
- ID: BYT1233087
- Typ: Predaj
- Druh: 3 izbový byt
- Cena: 324 000 €
- Cena/m²:
- Plocha: neuvedené
- Zastavané: neuvedené
- Pozemok: neuvedené
- Stav: neuvedené
Lokalita
- Ulica: Dulovo námestie
- Obec /mesto/: Bratislava-Ružinov
- Okres: okres Bratislava II
- Kraj: Bratislavský kraj
- Štát: Slovensko
Text inzerátu
Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Dulovo námestie, Ružinov neďaleko Mlynských Nív.
Celková podlahová plocha bytu vrátane balkóna je 86,24 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,20 m2. Byt sa nachádza na 4.podlaží zo 6 v bytovom dome.
Dispozičné riešenia a vybavenie bytu:
Z predsiene ( 6,22 m2) je priamy vstup do veľkej obývacej izby. V predsieni sa nachádzajú nové vchodové bezpečnostné dvere a vstavaná skriňa, botník. Z obývacej izby (24,05 m2) sa po oboch stranách nachádzajú 2 samostatné nepriechodné spálne. V obývacej izbe je veľká vstavaná skriňa s dreveným obložením a klimatizáciou. Naľavo sa nachádza izba slúžiaca ako spálňa (15,00 m2) so vstupom na balkón. Izba má veľké francúzske okná s izolačným trojsklom a sieťovými balkónovými dverami proti hmyzu. Izba vpravo môže slúžiť ako detská izba (18,25m2) minimálne pre 2 deti, s veľkým oknom a sieťami proti hmyzu. Jedna stena je profesionálne zvukovo odhlučnená. Z obývacej izby vedie chodba do kúpeľne. V kúpeľni (5,66 m2) sa nachádza voľne stojaca vaňa s umývadlom a priestorom na práčku. WC je samostatné, o výmere (1,01 m2). Na konci chodby je vstup do kuchyne (11,70 m2) Tá pozostáva z kuchynskej linky v tvare L so spotrebičmi. Veľkou výhodou je samostatná špajza a vstup na balkón z kuchyne. Balkón má výmeru 4,35 m2 s výhľadom na Dulovo námestie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 - výmena elektrických rozvodov, nivelizácia podláh, laminátová podlaha, kuchynská linka + spotrebiče, bezpečnostné dvere, odhlučnená stena v jednej izbe, izolačné odhlučnenie okien v ďalšej izbe , nový obklad v kúpeľni + sanita, WC Geberit.
Bytový dom je tehlový. V roku 2022 prešiel rekonštrukciou - zateplenie fasády, nový výťah a výmena stúpačiek. Byť pozostáva z 2 nepriechodných spální, veľkej obývačky a príslušenstvo - kuchyňa s veľkou kuchynskou linkou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 2 vstavané skrine a priestranný balkón so vstupom z kuchyne aj z izby.
V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, detské ihriská, školy, škôlky, kúpalisko delfín, MHD, autobusová stanica Mlynské Nivy, trhovisko Miletičova, obchody (potraviny - Coop Jednota, Lidl, Tesco, bio potraviny reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), zdravotné stredisko, nemocnica Ružinov, veľké nákupné centrá na pešo - Nivy, Centrál.
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 4.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)
Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty
LIONREAL, s.r.o.
Realitná kancelária
Drieňová 34, 82102 Bratislava
0907407754
0948598398
lionreal@centrum.sk
Realitná kancelária
Drieňová 34, 82102 Bratislava
0907407754
0948598398
lionreal@centrum.sk
(všetky top reality) TOP reality
Reality podľa typu
-
6503 Na predaj
-
3389 Na prenájom
Reality podľa kategórie
-
4703 Byty
-
2021 Domy
-
1651 Pozemky
-
1404 Nebytové priestory
-
579 Komerčné objekty